РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации
Дата обезличена года
Азовский городской суд Ростовской области в составе
председательствующего судьи Акименко Н.Н.,
с участием Мостовой О.М., Сафоновой Л.А.,
при секретаре Воронцова Н.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гайдук Г.И. к Сафоновой Л.А. о разделе жилого дома,
УСТАНОВИЛ:
Гайдук Г.И., Сафонова Л.А. владеют по праву собственности жилым домом Номер обезличен по ... в селе ... в размере долей в праве по ?. Истец, в результате уточненных в ходе судебного разбирательства требований, просит выделить в ее собственность часть жилого дома, помещения №3 площадью ... кв.м., №4 площадью ... кв.м., №10 литер А1 площадью ... кв.м., строения вспомогательного назначения навес литер а1, гараж литер Е, хозблок литер Ж, уборную литер И. В собственность ответчика Сафоновой Л.А. выделить часть жилого дома, помещения №1 площадью ... кв.м., №2 площадью ... кв.м., №5 площадью ... кв.м., №6 площадью ... кв.м., литер А1 №7 площадью ... кв.м., №8 площадью ... кв.м., №9 площадью ... кв.м., навес литер а, навес литер а2, сарай литер Б, навес литер В, уборную литер Д.
Истец Гайдук Г.И. в судебное заседание не явилась, была извещена о дне и времени судебного разбирательства. На основании ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие истца. Представитель Мостовая О.М. иск поддержала, указала, что порядок пользования жилым домом сложился с 1989 года, истец отказывается от денежной компенсации за отклонение от идеальной доли в праве собственности на жилой дом, просила иск удовлетворить.
Ответчик Сафонова Л.А. в судебное заседание явилась, иск признала, подтвердила доводы истца, просила иск удовлетворить.
Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра, картографии по ..., ... сельское поселение исключены из числа участников процесса.
Выслушав Мостовую О.М., Сафонову Л.А., изучив собранные по делу доказательства, суд пришел к выводу.
На основании ст.252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного их них участник долевой собственности вправе требовать в судебном порядке выдела в натуре своей доли из общего имущества. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной или иной компенсации.
При рассмотрении требований о разделе жилого дома судом может учитываться порядок пользования жилым домом наряду с такими обстоятельствами, как техническая возможность раздела имущества, нуждаемость каждого из участников долевой собственности в конкретном имуществе.
Как усматривается, истец Гайдук Г.И. и ответчик Сафонова Л.А. владеют жилым домом 15 по ... в селе ... в размере долей в праве по ?. Стороны признают, что порядок пользования жилым домом сложился с 1989 года, продолжает поддерживаться и сторонами не оспаривается, как не оспаривается порядок пользования строениями вспомогательного назначения. Порядок пользования подтверждается данными технической инвентаризации, где усматривается, что части жилого дома изолированы друг друга, имеют самостоятельные входы. При разделе жилого дома по предложенному варианту работы по перепланировке не требуются. В пользовании сторон находятся как жилые, так и нежилые помещения, тем самым соблюдается принцип обеспеченности граждан жильем. Выделяемые части расположены в границах земельных участков, которые принадлежат сторонам по праву собственности. Истец отказывается от денежной компенсации за отклонение от размера идеальной доли в праве собственности на жилой дом. Жилой дом и строения признаются плановыми.
На основании ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В силу ст.68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования, освобождает последнюю от необходимости их доказывания.
Ответчик признает иск, что в совокупности с представленными доказательствами является поводом к удовлетворению иска.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Разделить жилой дом Номер обезличен по ... в селе ...
Признать за Гайдук Г.И. право собственности на часть жилого дома литер А, помещения №3 площадью ... кв.м., №4 площадью ... кв.м., №10 литер А1 площадью ... кв.м., строения вспомогательного назначения навес литер а1, гараж литер Е, хозблок литер Ж, уборную литер И.
Признать за Сафоновой Л.А. право собственности на часть жилого дома литер А, помещения №1 площадью ... кв.м., №2 площадью ... кв.м., №5 площадью ... кв.м., №6 площадью ... кв.м., литер А1 №7 площадью ... кв.м., №8 площадью ... кв.м., №9 площадью ... кв.м., навес литер а, навес литер а2, сарай литер Б, навес литер В, уборную литер Д.
Прекратить право общей долевой собственности Гайдук Г.И., Сафоновой Л.А. на жилой дом Номер обезличен по ... в селе ....
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение 10 суток.
Судья Н.Н.Акименко