Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличенагода Азовский суд Ростовской области в составе:
судьи Ланко И.И.
при секретаре Стетюха Ю.В.,
а также с участием истицы Токаревой И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Токаревой И.А. к Морозовой Т.А., Морозову В.В. и Морозовой О.В. о признании состоявшейся сделки купли-продажи квартиры и признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л :
Дата обезличенагода между сторонами был заключен договор купли-продажи квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ..., .... Данный договор был удостоверено нотариально в реестре за Номер обезличен.Сразу же после подписания данного договора объект недвижимого имущества был передан истице, и с Дата обезличена года она пользуется квартирой как объектом своей собственности, несет бремя ее содержания и соответственно все расчеты по договору купли-продажи были совершены, однако договор купли-продажи не был зарегистрирован в установленном законом порядке, поскольку продавцы после заключения сделки выбыли в неизвестном направлении.
Первоначально истица обратилась в суд с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... о признании сделки состоявшейся и, признании права собственности и перехода права собственности на квартиру.
Определением суда от Дата обезличенагода была произведена замена ненадлежащего ответчика надлежащими, а именно Морозовой Т.А., Морозовым В.В. и Морозовой О.В., непосредственными продавцами указанного имущества. УФРС по РО было переведено в статус 3-его лица, не заявляющего самостоятельных требований.
Истица явилась в судебное заседание и полностью поддержала заявленные исковые требования, настаивая на их удовлетворении, поскольку отсутствие законной регистрации сделки лишает ее возможности реализовать свои права собственника.
Ответчики Морозова Т.А., Морозов В.В. и Морозова О.В. в судебное заседание не явились, письменно уведомив суд о признании заявленных исковых требований истицы и отсутствии каких-либо претензий относительно совершенной в 1996году сделки по отчуждению квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ..., ..., .... В силу ст.ст.39, 173 ГПК РФ признание иска ответчиками принимается судом как непротиворечащее закону. Последствия признания заявленных исковых требований ответчикам разъяснены и понятны, о чем свидетельствует отметка в их письменных заявлениях, с приложением ксерокопий паспортов для идентификации подписей на заявлениях. Один из участников сделки Морозов Василий Владимирович умер, но привлеченные к участию в деле ответчики как наследники не оспаривали его прав по совершенной сделке и не высказывали каких-либо возражений относительно его непосредственного участия в совершенной сделке.
3-е лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РО в судебное заседание не явилось, извещалось надлежащим образом, в деле имеется письменное ходатайство о возможности слушания дела в свое отсутствие. В силу ст.167 ГПК РФ дело рассматривается в отсутствие неявившегося 3его лица.
Заслушав явившуюся истицу, приняв признание исковых требований ответчиками, исследовав письменные материалы дела, суд в силу ст.ст. 154,158,160,163,164,165,209,213,218,223, ГК РФ исковые требований истца удовлетворяются в полном объеме.
Оснований для отказа в удовлетворении требований судом не установлено.
Признание за истицей права собственности на объект недвижимого имущества является основанием для регистрации приобретенного ею права в установленном законом порядке
Поскольку истица не настаивала на возврате оплаченной ею госпошлины и сама своевременно не предприняла попыток к регистрации сделки в установленном законом порядке, госпошлина с ответчиков не взыскивается.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать состоявшейся Дата обезличенагода между Токаревой И.А., Дата обезличена года рождения и Морозовым В.В., Морозовой Т.А. от своего имени и от имени несовершеннолетних детей Морозовой О.В., Морозова В.В., сделку купли-продажи квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ..., ..., ....
Признать за Токаревой И.А. право собственности на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ..., общей площадью 30,7 кв.м., в том числе жилой 17,2 кв.м. на третьем этаже девятиэтажного панельного дома, исключив из числа собственников указанного имущества Морозова В.В., Морозову Т.А., Морозова В.В. и Морозову О.В..
Решение может быть обжаловано в Ростовский облсуд в течение 10 суток.
Решение отпечатано в совещательной комнате.
Судья: