РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ
Азовский городской суд Ростовской области в составе
председательствующего судьи Акименко Н.Н.,
с участием Куц О.А.,
при секретаре Воронцова Н.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чепурного С.Б. к <адрес> сельскому поселению признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
С 1990 года истец Чепурной С.Б. и члены его семьи проживают в жилом доме <адрес>, квартира 1. В настоящий момент квартира не имеет собственника, в муниципальную собственность не передана. Истец, уточнив свои требования в ходе судебного разбирательства, просит признать за ним право собственности на квартиру по праву приватизации, так как проживает в квартире на законных основаниях и на условиях социального найма.
Истец Чепурной С.Б. в судебное заседание не явился, был извещен о дне и времени судебного заседания, заявил ходатайство слушать дело в его отсутствие. Представитель Куц О.А. сослалась на доводы, изложенные в иске, просила иск удовлетворить.
Представитель <адрес> сельского поселения в судебное заседание не явился, был извещен о дне и времени судебного заседания, заявил ходатайство рассматривать дело в его отсутствие, возражений по иску не заявил.
Чепурная Л.П., Чепурная В.С., Чепурной И.С. в судебное заседание не явились, были извещены о дне и времени судебного заседания, заявили ходатайство рассматривать дело в их отсутствие, возражений по иску не заявили.
На основании ст.167 ГПК РФ суд провел судебное заседание в отсутствие надлежащим образом извещенных лиц.
Выслушав Куц О.А., изучив другие материалы дела, суд приходит к выводу.
В силу ст.2 Закона №1541-1 граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии с п. 4 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, в том числе, и на право бесплатной приватизации жилья.
Как усматривается из материалов дела, жилой <адрес> поселке <адрес> принадлежал совхозу «Х», в последующем реорганизован в КСП «Х». В результате реорганизации на баланс КСП «Х» жилой дом не передан. В 2001 году КСП «Х» ликвидирован.
Истец и члены семьи проживают в жилом доме с 1990 года, занимают квартиру 1, требований о выселении ответчик не заявляет.
Квартира 1 объектом чьего-либо права собственности не признана, в силу чего договор социального найма в письменной форме заключен быть не может. Тем не менее, истец проживает в жилом доме длительно, владеет и пользуется им, несет бремя содержания, оплаты коммунальных расходов, что свидетельствуют о возникновении отношений социального найма.
В квартире проживают Чепурная Л.П., Чепурная В.С., Чепурной И.С.. Третьи лица согласились с иском в пользу истца, что свидетельствует об их отказе от реализации права на приватизацию жилого помещения.
Сведений о наличии иных граждан, проживающих в жилом доме, нет. Своим правом на приватизацию жилого помещения истец ни разу не воспользовался, по собранным доказательствам в собственности никакого иного приватизированного жилого помещения не имеет.
Истцом предоставлен технический паспорт, который указывает на то, что спорное имущество соответствует понятию изолированного жилого помещения.
Истец не может реализовать право на приватизацию жилого помещения в ином порядке в отсутствие собственника.
Ответчик против иска возражений не заявил.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Чепурным С.Б. право собственности на квартиру 1 площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., в жилом доме <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение 10 дней.
Судья Н.Н.Акименко