РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Азовский городской суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Кравченко И.Г.
при секретаре Стетюха Ю.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Субботиной Е.П., Субботина П.И., Субботиной Л.И., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Субботина Д.П. к администрации <адрес> сельского поселения о признании сделки по приватизации жилого помещения состоявшейся, признании права общей долевой собственности на квартиру.
УСТАНОВИЛ:
Субботина Е.П., Субботин П.И., Субботина Л.Ю., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Субботина Д.П. обратились в суд с иском к администрации <адрес> сельского поселения о признании сделки по приватизации жилого помещения состоявшейся, признании за ними права общей долевой собственности на квартиру № 3 в доме <адрес> по 1\4 доле за каждым.
Истцы указали, что ДД.ММ.ГГГГ заключили с УМП УЖКС «С» договор на передачу им в общую долевую собственность квартиры № 3 в доме <адрес>. Данный договор не был зарегистрирован в органах государственной регистрации. В настоящее время истцы лишены возможности зарегистрировать переход права собственности, так как УМП УЖКС « С» ликвидировано. Истцы считают, что сделка по передаче им в общую долевую собственность жилого помещения состоялась. Соответственно каждому из них принадлежит право собственности на 1\4 долю квартиры.
Истцы в судебное заседание явились, исковые требования поддержали, просили их удовлетворить.
Представитель ответчика- администрации <адрес> сельского поселения в судебное заседание не явился, направил в суд заявление, в котором указал, что иск должен быть рассмотрен с учетом действующего законодательства, просил слушать дело в его отсутствие. Суд на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным слушанье дела в отсутствие представителя ответчика.
Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:
ДД.ММ.ГГГГ был подписан договор на передачу в общую долевую собственность Субботиной Е.П., Субботину П.И., Субботиной Л.Ю., Субботину Д.П. квартиры № 3 в доме <адрес>, что подтверждается копией договора, приобщенной к материалам дела. Согласно отметке на договоре, Субботины передали в январе 2002г. данный договор в МПТИ <адрес>. Договор был зарегистрирован в МПТИ. Однако, государственная регистрация надлежащим органом в соответствии с положениями ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» произведена не была.
В настоящее время возможность произвести государственную регистрацию перехода права собственности утрачена, так как в соответствии со ст. 16 ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» регистрация носит заявительный характер, а УМП УЖКС « С» ликвидировано ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено Выпиской из ЕГРЮЛ, приобщенной к материалам дела.
В соответствии со ст. 551 ГК РФ в случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности, суд вправе по требованию другой стороны…. вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности. Суд приходит к выводу о том, что ликвидация предприятия не указывает на уклонение от государственной регистрации одной из сторон по сделке, однако делает невозможной государственную регистрацию без судебного решения.
На основании изложенного суд находит обоснованными требования истцов о признании сделки по приватизации жилого помещения состоявшейся.
Руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Удовлетворить исковые требования Субботиной Е.П., Субботина П.И., Субботиной Л.И., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Субботина Д.П. к администрации <адрес> сельского поселения о признании сделки по приватизации жилого помещения состоявшейся, признании права общей долевой собственности на квартиру.
Признать сделку по передаче в общую долевую собственность Субботиной Е.П., Субботину П.И., Субботиной Л.И., Субботину Д.П. квартиры № 3 в доме <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ действительной.
Признать за Субботиной Е.П. право собственности на 1\4 долю квартиры № 3 в доме <адрес>.
Признать за Субботиным П.И. право собственности на 1\4 долю квартиры № 3 в доме <адрес>.
Признать за Субботиной Л.И. право собственности на 1\4 долю квартиры № 3 в доме <адрес>.
Признать за Субботиным Д.П. право собственности на 1\4 долю квартиры № 3 в доме <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Азовский городской суд в течение 10 дней.
Судья: