Решение
Именем Российской Федерации.
02.11.2010 г. дело 2- 716
Азовский городской суд Ростовской области в составе федерального судьи А.В. Немирова с секретарем Ю.В.Сидоровой, рассмотрев гражданское дело иску министерства имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области (Минимущество РО) к Винтоняку Ю.П. о понуждении к продаже земельного участка на торгах,
Установил:
Истец в заявлении указал, что ответчик приобрел право собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения кадастровый номер №, расположенный в Азовском районе Ростовской области РФ <данные изъяты> и зарегистрировал это право 13.11.2008г.
В соответствии со ст.3,5 Закона « Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» ответчик обязан был произвести отчуждение указанного участка в течение года со дня возникновения прав на него, т.к. Винтоняк Ю.П. является гражданином Украины и гражданства России не имеет. Поскольку ответчик проигнорировал предложение истца от 30.11.2009г. об отчуждении участка, Минимущество РО обратилось в суд с просьбой понудить ответчика продать указанный участок на торгах. Истец просил рассматривать дело без его представителя.
Отпрошенный в порядке судебного поручения Винтоняк Ю.П. иск не признал, пояснив, что уполномочил своего представителя Крадинову Е.Б. произвести отчуждение упомянутого участка по сделке. Крадинова Е.Б. имеющейся у нее доверенностью не уполномочена представлять Винтоняка Ю.П. в суде по данному спору.
Представители третьих лиц – Росреестра РО, администрации Азовского района - в суд не явились. Привлечение указанных лиц истцом к участию в деле безосновательно.
Судом к участию в деле в качестве третьего лица привлечена Пипа М.В., которая возражала против иска.
Судом иск отклоняется.
Как следует из выписки из ЕГРП, за ответчиком было зарегистрировано право общей долевой собственности на долю площадью 6,4га в праве общей долевой собственности на земельный участок сельхозназначения с кадастровым номером № в границах землепользования <данные изъяты> Азовского района.
Из полученных от управления Росреестра РО документов следует, что 13.05.2010г. между Винтоняком Ю.П. в лице Крадиновой Е.Б. и Пипой М.В. был заключен договор купли-продажи, по которому ответчик продал, а Пипа М.В. купила долю площадью 6,4га в праве собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения кадастровый номер №, расположенный в Азовском районе Ростовской области РФ <данные изъяты>.
Договор и право собственности Пипы М.В. по нему зарегистрированы в ЕГРП управления Росреестра РО 25.10.2010г., регистрационная запись №.
При таких обстоятельствах на момент разрешения спора отсутствуют основания для удовлетворения иска, т.к. ответчик ныне не является собственником указанного в иске земельного участка (его доли).
Руководствуясь стст.194-198 ГПК РФ,
Решил:
Отказать министерству имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области (Минимущество РО) в удовлетворении иска к Винтоняку Ю.П. о понуждении к продаже на торгах земельного участка ( фактически доли участка площадью 6,4га в праве общей долевой собственности) с кадастровым номером №, расположенного в Азовском районе Ростовской области РФ в границах землепользования <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в 10дневный срок через Азовский городской суд.