Дело № 2-2097
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ Азовский городской федеральный суд Ростовской области в составе:
председательствующей судьи КОВАЛЕВОЙ Н.С.
при секретаре ЛАГОДА А.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЧУЙКО Т.Ю., ЗИНЧЕНКО Н.Г., ХОРОШОЖЕНОВОЙ А.Ю., БОРОДИНОЙ А.Г., БОМБИНОЙ Ю.В. к Администрации Задонского сельского поселения о признании договора на передачу части жилого дома в собственность в порядке приватизации действительным и признании права собственности на часть жилого дома в порядке приватизации
У С Т А Н О В И Л:
Между истцами и ТОО «П» в лице директора ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор на передачу квартир( домов) в собственность граждан в отношении жилого дома в <адрес>. Указанный договор был зарегистрирован в МПТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, т.е. фактически после вступления в законную силу ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Однако указанный договор должен был быть зарегистрирован и в регистрирующем органе, которым в настоящее время является Управление Росреестра, что предусмотрено ст. 16 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». В настоящее время истцы лишены возможности это сделать, т.к. ТОО «Плодовод» на сегодняшний день как юридическое лицо отсутствует, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ Также заявители не могут обратиться с заявлением о регистрации и потому, что указанный жилой дом, согласно представленной справке, не числится в реестре муниципального имущества Задонского сельского поселения.
С учетом изложенного и со ссылкой на требования ст. ст. 165, 218, 558 ГК РФ, истцы просили признать действительной сделку – договор на передачу квартир( домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ между ними, с одной стороны, и ТОО «П» в лице директора ФИО7,. с другой стороны, признав доли собственников равными и признать за каждым из истцов право собственности в порядке приватизации на 1\5 долю жилого дома общей площ. 74,4 кв.м, в том числе жилой – 42,1 кв м в <адрес> – <адрес>.
Истцы, будучи надлежащим образом извещены, не явились в судебное заседание. Их представитель по доверенностям просила удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме.
П р е д с т а в и т е л ь ответчика обратился с письменным ходатайством о рассмотрении дела в его отсутствие, а также указал, что признает заявленные истцами требования в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные ст. 39 ГПК РФ, признание иска - это право и добровольное волеизъявление ответчика. В данном случае признание иска не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц.
В ы с л у ш а в представителя истцов, изучив материалы дела – с у д находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 173 ч.3 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Согласно ст. 198 ч. 4 абз. 2 ГПК РФ. в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Поскольку ответчиком признаются заявленные истцами требования и признание иска принято судом, поэтому суд удовлетворяет исковые требования.
РУКОВОДСТВУЯСЬ ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ. с у д
Р Е Ш И Л:
Признать состоявшимся(действительным) договор на передачу квартир( домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ТОО «Плодовод» передало в общую совместную собственность ЧУЙКО Т.Ю., ЗИНЧЕНКО Н.Г., ХОРОШОЖЕНОВОЙ А.Ю., БОРОДИНОЙ А.Г., БОМБИНОЙ Ю.В. целый жилой дом лит. А в <адрес> общей площ. 74.4 кв.м. жилой – 42,1 кв.м при равенстве долей собственников передаваемого жилого дома - по 1\5 доле.
Признать за ЧУЙКО Т.Ю. право собственности в порядке приватизации на 1\5 долю жилого дома лит. А общей площ. 74,4 кв.м. в том числе жилой – 42.1 кв м. расположенного по адресу: <адрес>.
Признать за ЗИНЧЕНКО Н.Г. право собственности в порядке приватизации на 1\5 долю жилого дома лит. А общей площ. 74,4 кв.м, в том числе жилой – 42.1 кв м, расположенного по адресу: <адрес>.
Признать за ХОРОШОЖЕНОВОЙ А.Ю. право собственности в порядке приватизации на 1\5 долю жилого дома лит. А общей площ. 74,4 кв.м, в том числе жилой – 42,1 кв м, расположенного по адресу: <адрес>.
Признать за БОРОДИНОЙ А.Г. право собственности в порядке приватизации на 1\5 долю жилого дома лит. А общей площ. 74,4 кв.м, в том числе жилой – 42,1 кв м, расположенного по адресу: <адрес>.
Признать за БОМБИНОЙ Ю.В. право собственности в порядке приватизации на 1\5 долю жилого дома лит. А общей площ. 74,4 кв.м. в том числе жилой – 42,1 кв м, расположенного по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение 10 суток через Азовский горсуд.
Судья Н.С. КОВАЛЕВА