РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации
Дата обезличена
Азовский горсуд Ростовской области в составе
председательствующего судьи Нестеренко И.П.,
при секретаре Чугуй Ю.Г.,
с участием Ковчун В.П., Ковчун А.П.,
с участием адвоката Астахова Ю.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ковчун В.П. к Ковчун Н.А. о признании несохранившей прав пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Ковчун В.П. обратился в суд с иском к бывшей жене- Ковчун Н.А. о признании несохранившей прав пользования жилым помещением, обосновывая свои требования следующим:
Истец, Ковчун А.П., Меняйло Ю.Л. являются собственниками общей долевой собственности( по 1/3 доли в праве) на домовладение Номер обезличен, расположенное в ... по ....
Истец указывает, что после расторжения брака, ответчик забрав свои вещи добровольно выехала из жилого помещения. В настоящее время мебели, вещей Ковчун Н.А. в спорном доме нет. Членом семьи истца ответчик не является, поскольку в доме с 2000г не проживает, совместного хозяйства с истцом не ведет и общего бюджета не имеет. Коммунальные платежи ответчик не оплачивает. Договора найма, аренды жилого помещения с собственниками квартиры ответчик не заключала. Истец указывает, что ему тяжело оплачивать коммунальные платежи, за бывших членов семьи. На основании изложенного, истец просил суд признать Ковчун Н.А. несохранившей прав пользования жилым помещением, расположенным в ....
В судебном заседании истец поддержал свои требования в полном объеме.
Ответчик в судебное заседание не явилась, поскольку по месту регистрации она не проживает и ее фактическое место нахождение неизвестно л.д.55,57). В интересах ответчика (согласно ст.50 ГПК РФ) на стороне Ковчун Н.А. суд привлек адвоката Астахова Ю.Н., который возложил рассмотрение данного спора на усмотрение суда.
3 лица
- Ковчун В.П. не возражал против удовлетворения заявленных требований.
-Меняйло Ю.Л. письменно л.д.41)просил суд рассмотреть в его отсутствие.
Выслушав участников процесса, свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно ст.218 ч.2 ГК РФ - право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. А имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Так из материалов дела следует что Ковчун В.П., Ковчун А.П., Меняйло Ю.Л. являются собственниками общей долевой собственности( по 1/3 доли в праве) домовладения Номер обезличен, расположенного в ... по ..., по праву наследования по завещанию л.д.6).
До настоящего времени право собственности истца никем не оспорено, не опротестовано и не отменено.
Суд установил, что ответчик является истцу бывшим членом семьи- бывшей женой, поскольку их брак расторгнутДата обезличенагл.д.7).
В настоящее время прописка ответчика лишает истца возможности в полной мере распоряжаться своим имуществом, да и оплачивать коммунальные платежи за не проживающих в доме лиц Ковчун В.П. тяжело.
В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия не противоречащие закону и иным правовым актам, и не нарушающие закону, и иным правовым актам, и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. .
Согласно ст.304 ГК РФ – собственник может требовать устранения всяких нарушающих его права хотя бы, эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании ст. 31 ЖК РФ, суд находит требования истца обоснованными, поскольку в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Так из материалов дела следует, что с 2000г ответчик перестал быть членом семьи истца. Никакого письменного соглашения по проживанию и регистрации в доме с 2000г истец с ответчиком не заключал.
Согласно Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ ( в редакции от Дата обезличенаг,Дата обезличенаг, Дата обезличенаг) -
Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение…
Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.
Как установлено материалами дела, ответчик проживает по другому адресу, однако по месту фактического проживания она по непонятным причинам не регистрируется. Доказательств нехватки жилой площади для регистрации или иных уважительных причин по отказу собственника жилого помещения в регистрации по новому месту жительства ответчиком в суд представлено не было.
Кроме того, из пояснений истца, свидетелей следует, что с 2000г ответчик для постоянного проживания в спорное жилое помещение не вселялся, мебели, вещей туда не завозил; оплату коммунальных платежей не осуществляет, спорное жилое помещение не содержит, не ремонтирует, не ведет с истцом совместное хозяйство и не имеет с ним общего бюджета. Договора найма, аренды с собственником дома ответчик также не заключал. Да и вообще членом семьи Ковчун В.П. Ковчун Н.А. не является. Данные обстоятельства подтверждены как документами, так и показаниями свидетелей( детей и родственников сторон).
В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
С учетом всех материалов дела, в силу ст. 56 ГПК РФ, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению в полном объеме, поскольку сама регистрация гражданина еще не дает ответчику каких-либо имущественных прав на часть дома.
Таким образом, ответчика необходимо считать несохранившей прав на спорное жилое помещение, что позволит органам УФМС по РО аннулировать её регистрацию по месту прописки.
Согласно ст.98 ГПК РФ суд взыскивает с Ковчун Н.А. в пользу Ковчун В.П. госпошлину в сумме Номер обезличен рублей, оплаченную им при подаче иска в судл.д.3).
Руководствуясь ст.194-199, 98 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Ковчун Н.А. несохранившей прав пользования жилым помещением, расположенным в ... области ....
Взыскать с Ковчун Н.А. в пользу Ковчун В.П. госпошлину в сумме Номер обезличен) рублей.
Решение может быть обжаловано в Ростовский облсуд в течение 10 дней.
Судья И.П.Нестеренко