Решение
Именем Российской Федерации.
12.01.2011г. дело 2-116
Азовский городской суд Ростовской области в составе судьи А.В.Немирова
с секретарем Ю.В.Сидоровой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Осипенко В.С. к Островской Л.В. о признании не сохранившей права пользования жилым помещением,
Установил:
Истица является единоличным собственником жилого дома № по <адрес> в <адрес> Азовского района Ростовской области. Вместе с нею в доме проживают трое ее несовершеннолетних внуков, опекуном которых истица назначена в марте 2010г. Ответчица – дочь истицы. Решением Азовского городского суда от 24.12.2009г. ответчица была лишена родительских прав в отношении троих несовершеннолетних детей.
Истица указывает, что ответчица значится зарегистрированной в доме в качестве проживающей, однако фактически с 2009г. в доме не живет и ее местонахождение истице не известно; оно не было установлено и объявленным в 2009г. розыском через органы МВД РФ.
Истица просила признать ответчицу не сохранившей право пользования ее жилым помещением. Регистрация ответчицы препятствует осуществлению всех правомочий истицы, как собственника недвижимого имущества, в т.ч. на получение социальных компенсаций в должном объеме по оплате коммунальных услуг.
Местонахождение ответчицы не известно, из отметки почтовой службы на почтовом уведомлении ответчицы по месту ее регистрации следует, что Островская Л.В. там не проживает. Дело рассмотрено судом по последнему известному месту ее жительства, в отсутствие ответчицы. Участвовавший в деле на основании ст.50 ГПК РФ адвокат Астахов С.Ю. возражал против иска.
Судом иск удовлетворяется, в соответствии со ст.288,292,304 ГК РФ, ст.31 ЖК РФ.
Осипенко В.С. является собственником указанного в иске жилого помещения с 1983г., что подтверждается данными администрации сельского поселения.
Статья 31ч.1 ЖК РФ относит к членам семьи собственника жилого помещения проживающих совместно с собственником близких родственников ( супруга, детей, родителей).
Ответчица фактически не проживает в доме длительное время; она оставила это жилье в феврале 2009г. добровольно и окончательно. Каких-то доводов и доказательств к ним, могущих заставить суд усомниться в правомерности этих выводов, ответная сторона суду не предоставила.
Ответчица также не несет никаких обязанностей в отношении упомянутого дома, т.е. по-существу безразлично относится к жилому помещению, где она значится зарегистрированной в качестве проживающей. Ее имущества в доме нет.
Доводы, изложенные истицей, подтвердили опрошенные судом свидетели Г., С
Регистрация лица в качестве проживающего, либо отсутствие таковой сами по себе, в отрыве от иных обстоятельств, не свидетельствуют о праве на то или иное жилище и об объеме таких прав. В данном же случае судом по обстоятельствам дела установлено, что оснований для сохранения прав в отношения жилья истицы у ответчицы не имеется.
Возражения адвоката Астахова С.Ю. по иску лишены каких-либо обоснований.
В соответствии с положениями Жилищного кодекса РФ признание лица не сохранившим право пользования жилым помещением ведет к утрате для него права пользования этим жильем. Таким образом, понятия « признание не сохранившим» и «признание утратившим» права пользования жилым помещением по сути равнозначны.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ,
Решил:
Признать Островскую Л.В. утратившей (не сохранившей) право пользования жилым домом, расположенным по адресу: в <адрес> Азовского района Ростовской области <адрес>
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в 10дневный срок через Азовский городской суд.