Решение
Именем Российской Федерации.
03.03.2011г. дело 2-355
Азовский городской суд Ростовской области в составе судьи Немирова А.В. с секретарем Колядинской С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Власовой О.Б. к Милевскому В.В., Милевскому А.В. о признании не приобретшими права пользования жилым помещением,
установил:
Истица на основании договора купли-продажи с 1999г. является собственником <адрес> дома по <адрес>. В доме значатся зарегистрированными в качестве проживающих ответчики. Ответчики никогда не вселялись в данное жилое помещение; истица дала согласие на их регистрацию без права проживания по просьбу ответчиков для занятия предпринимательской деятельностью на территории Азовского района; истица некоторое время работала с ответчиками.
Членами семьи истицы ответчики не являлись и не являются.
Истица просила признать ответчиков не приобретшими право пользования ее квартирой, поскольку сохранение регистрации ответчиков в качестве проживающих в жилом помещении ущемляет ее правомочия собственника данного имущества. Поддержала свою просьбу в суде.
Ответчики, извещенные судом по месту их регистрации, а также и фактического жительства в ст. <адрес> надлежащим образом, в суд беспричинно не явились, как не являлись и в предварительное заседание. Дело рассмотрено в их отсутствие.
Судом иск удовлетворяется в соответствии со ст.304 ГК РФ.
Для приобретения прав на жилое помещение недостаточно одного факта регистрации – необходимо вселение в жилое помещение с согласия его собственника и проживание в нем на условиях жилищного законодательства. Одной лишь регистрации, в отсутствие изложенных выше обстоятельств, недостаточно для признания лица приобретшим право пользования жилым помещением.
Ответчики в упомянутое жилое помещение не вселялись; с ними собственником жилья не заключено договора найма жилого помещения.
Имущество ответчиков, по утверждению истицы, в ее квартире отсутствует. Ответчики также не несут никаких обязанностей в отношении упомянутой квартиры, т.е. по-существу безразлично относятся к жилому помещению, где они значатся зарегистрированными в качестве проживающих.
Каких-то доводов и доказательств к ним, могущих заставить суд усомниться в правомерности этих выводов, Милевские безосновательно суду не предоставили и не просили суд о помощи в предоставлении доказательств.
Доводы, изложенные Власовой О.Б., подтвердила свидетель Л. - соседка истицы.
При таком положении дел ответчики не приобрели прав пользования жильем истицы.
Руководствуясь стст.194-198 ГПК РФ,
Решил:
Признать Милевского В.ВА., Милевского А.В. не приобретшими права пользования квартирой <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в 10дневный срок через Азовский городской суд.