Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ Азовский суд Ростовской области в составе:
Судьи Ланко И.И.
При секретаре Стетюха Ю.В.,
А также с участием представителя заявителей Продоненко А.В., Продоненко Т.А., Продоненко А.А., Страмаус А.И., Страмаус В.Г. по доверенности Манацкой И.В., представителя заинтересованного лица по доверенности Негодаева Г.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Продоненко А.В., Продоненко Т.А., Продоненко А.А., Страмаус А.И., Страмаус В.Г. к УФМС РФ по РО о признании жилого строения пригодным для проживания и обязании произвести регистрацию по месту постоянного проживания,
У С Т А Н О В И Л :
Истцу Продоненко А.В. на праве собственности принадлежит жилое строение общей площадью 50,8 кв.м. и земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные в СНТ»<данные изъяты>»,что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности. Согласно справки СНТ»<данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанные объекты недвижимого имущества расположены в <адрес>.Продорнненко А.В. обратился в УФМС России по РО отдел в <адрес> по вопросу регистрации его членов его семьи по месту их жительства, а именно в <адрес>, СНТ»<данные изъяты>» <адрес> и предоставил пакет необходимых для этого документов, перечень которых предусмотрен в п.17 Приказа Миграционной службы № от ДД.ММ.ГГГГ, в том числе и свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое строение, однако получил отказ, обоснованный тем, что согласно ФЗ№66 от ДД.ММ.ГГГГ регистрация в строениям в садоводческих товариществах не предусмотрена ввиду того, что жилые строения к жилым помещениям не относятся.
Истец как собственник и другие истцы как члены семьи собственника жилого помещения, обратились в суд с исковыми требованиями к ответчику о признании жилого строения в <адрес> в СНТ»<данные изъяты>»,Ростовской области пригодным для проживания и соответственно о регистрации их в данном жилом помещении, обосновав свои требования тем, что на данное жилое помещение имеется соответствующий технический документ, а именно технический паспорт и заключение ООО»<данные изъяты>», в котором указано, что строение, расположенное в СНТ»<данные изъяты>» № по <адрес> отвечает требованиям раздела «»Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения, пригодным для постоянного проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу.»Таким образом, по мнению истцов, отказ в регистрации их по месту постоянного проживания необоснованный.
Истцы в судебное заседание не явились, письменно уведомив суд о возможности слушания дела в свое отсутствие с участием своего представителя по доверенности Манацкой И.В., которая явилась в судебное заседание и полностью поддержала заявленные исковые требования, настаивая на их удовлетворении. В силу ст.167 ГПК РФ дело рассматривается в отсутствие неявившихся истцов.
Представитель заинтересованного лица Управления Федеральной Миграционной службы по <адрес> по доверенности Негодаев Г.В. явился в судебное заседание и поддержал доводы своего письменного отзыва, согласно которому истцам необходимо признать строение жилым и пригодным для проживания после чего никаких препятствий для их регистрации по месту их постоянного проживания быть не может.
Заслушав явившиеся стороны, исследовав письменные материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям в силу ст.1 ФЗ №66 от 15 апреля 1998года в редакции от 2 ноября 2004года»О садоводческих,, огороднических, и дачных некоммерческих объединений граждан», Постановления Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-П» По делу о проверке конституционности абз.2ст.1 ФЗ»О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в связи с жалобами граждан…»,п.1ст.20 ГК РФ,ч.2ст.15 ЖК РФ,ст.3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №»О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ».
Истцы в данном случае не имеют иного жилого помещения для постоянного проживания, что подтверждается справкой председателя СНТ"<данные изъяты>» Халай А.С. № от ДД.ММ.ГГГГ о том, что Продоненко А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения является членом СНТ»<данные изъяты>» и ему на праве собственности принадлежит жилое строение, находящееся по <адрес>, где он проживает с членами своей семьи, истцами по настоящему делу. Тот факт, что жилое строение пригодно для постоянного в нем проживания подтверждается представленным заключением, которое подготовлено ООО»<данные изъяты>», в соответствии с которым общая площадь застройки составляет 67,25 кв.м., жилая площадь строения 28,8 кв.м., при этом все помещения и комнаты имеют естественную вентиляцию и непосредственное естественное освещение. Имеющийся в строении набор помещений, их планировка и размеры, их функциональная взаимосвязь обеспечивают условия для отдыха, сна, гигиенических процедур, приготовления пищи обитателей дома, а также обеспечивают безопасность передвижения внутри строения, при входе и выходе из строения. Также в данном заключении указано, что жилое строение обеспечено инженерными коммуникациями, а именно водоснабжением от уличной сети водоснабжения, электроосвещением-от уличной сети электроснабжения, газоснабжением-привозные баллоны со сжиженным газом для приготовления пищи на газовой плите,канализацией-дворовый туалет и в водонепроницаемый выгреб, отоплением-печное отопление на твердом топливе. С учетом проведенного исследования, было подготовлено заключение, в соответствии с которым указанное строение, принадлежащее на праве собственности Продоненко А.В. отвечает требованиям Раздела 2»Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным для проживания …»МДС №, разработанного на основании Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, является пригодным для постоянного проживания. Указанное заключение было подготовлено на основании свода правил по проектированию и строительству, Правил обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений СП № Госстрой России,2004; Правил оценки физического износа жилых зданий. ВСН <данные изъяты> Госгражданстрой, а также СНиП <данные изъяты>»Дома жилые одноквартирные».
С учетом представленных доказательств, суд в этой части требования истцов считает законными и обоснованными, так как соответственно обстоятельства пригодности жилого помещения к постоянному проживанию нашли свое объективное подтверждение, то есть является жилым помещением, отвечающим требованиям ст.15ч.2 ЖК РФ.
Именно данное условие было постановлено перед истцами ответчиком для необходимости регистрации их в данном жилом помещении.
В связи с вышеизложенным, суд находит обоснованными и требования истцов об обязании УФМС России по <адрес> в лице Азовского отдела зарегистрировать истцов по постоянному месту их жительства в вышеназванном жилом помещении, так как обязанность регистрации истцов по месту их фактического проживания закреплена в ст.3 ФЗ РФ»О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ».
Оснований для отказа в удовлетворении исковых требований судом не установлено.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать пригодным для постоянного проживания жилое строение № общей площадью 66,6 кв.м. литер А.а-2,а-3, по <адрес> в СНТ»<данные изъяты>»,г.Азов, <адрес>, принадлежащее Продоненко А.В..
Обязать УФМС РФ по <адрес> в лице отдела УФМС в <адрес> зарегистрировать Продоненко А.В., Продоненко Т.А., Продоненко А.А., Страмаус А.И., Страмаус В.Г. по месту их постоянного проживания в <адрес>, СНТ»<данные изъяты>», <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ростовский облсуд в течение 10 суток со дня изготовления мотивированной части решения суда.
Судья:
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.