ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об оставлении заявления без рассмотрения
29 апреля 2011г. Азовский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Кравченко И.Г.
при секретаре Говорухиной Е.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по жалобе Волкова М.А. на действия Управления Федеральной службы гос. регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области,
ОПРЕДЕЛИЛ :
Волков М.А. обратился с жалобой на действия Управления Федеральной службы гос. регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области. Заявитель указал, что ему было необоснованно отказано в государственной регистрации его права собственности на земельный участок сельхозназначения, расположенный по адресу Азовский район, СХА им ХХ Партсъезда» поле № площадью 3,8 га с кадастровым номером №. Заявитель просил признать отказ незаконным и обязать Управление Федеральной службы произвести государственную регистрацию его права собственности на вышеназванный объект.
Заявитель и его представитель в судебное заседание явились, поддержали заявленные требования.
По ходатайству заинтересованного лица Управления Федеральной службы гос. регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области к участию в деле была привлечена Терлецкая Л.Ф., которая так же обратилась за государственной регистрацией своего права собственности на тот же объект недвижимого имущества.
В связи с чем, судом был поставлен вопрос о возможности слушанья дела по правилам Главы 25 ГПК РФ.
Заявитель и его представитель считали, что подлежит рассмотрению жалоба на действия Управления Федеральной службы гос. регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области.
Представитель заинтересованного лица – ИП Яковина Т.С. так же считал, что дело должно быть рассмотрено как жалоба на действия регистрационного органа.
Представитель заинтересованного лица - ФГУ « <данные изъяты>» полагался на усмотрение суда.
Терлецкая Л.Ф. и ее представитель указали, что есть спор о праве - Волков М.А. и Терлецкая Л.Ф. претендуют на один земельный участок, соответственно спор подлежит рассмотрению в порядке искового производства, считали, что заявление должно быть оставлено без рассмотрения.
Представитель заинтересованного лица -Управления Федеральной службы гос. регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, указал, что заявление должно быть оставлено без рассмотрения в связи с наличием спора о праве.
Выслушав стороны, суд приходит к следующему :
Волков М.А. обратился с жалобой на действия Управления Федеральной службы гос. регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области. Заявитель указал, что ему было необоснованно отказано в государственной регистрации его права собственности на земельный участок сельхозназначения, расположенный по адресу Азовский район, СХА им ХХ Партсъезда» поле № площадью 3,8 га с кадастровым номером №. Заявитель просил суд признать действия по отказу в гос. регистрации права незаконными и обязать Управление Федеральной службы гос. регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области произвести гос. регистрацию его права собственности на земельный участок сельхозназначения, расположенный по адресу Азовский район, СХА им ХХ Партсъезда» поле № площадью 3,8 га с кадастровым номером №
На основании ст. 131,219 ГК РФ право собственности на объект недвижимого имущества возникает с момента государственной регистрации такого права.
Так как Волков М.А. в своей жалобе на действия Управления Федеральной службы гос. регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области ставит вопрос о понуждении службы гос. регистрации его права собственности на недвижимое имущество. Суд усматривает нарушение прав Терлецкой Л.Ф. при рассмотрении данного дела в порядке главы 25 ГПК РФ.
Волков М.А. и Терлецкая Л.Ф. заявляют свои права на один и тот же земельный участок. Таким образом, явно усматривается наличие спора о праве. При этом Терлецкая Л.Ф. являясь заинтересованным лицом по жалобе на отказ в гос.регистрации права собственности, ограничена в своих правах, а именно в праве по предъявлению встречных требований, представлении доказательств связанных в выделением в ее собственность данного имущества.
В свою очередь заявитель не желает рассматривать спор в порядке искового производства, в связи с чем, суд считает возможным по аналогии закона на основании ст.263 ГПК РФ согласно которым, суд при рассмотрении дела в порядке особого производства при установлении наличия спора о праве, выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения.
Суд считает необходимым оставить жалобу Волкова М.А. без рассмотрения и разъяснить участвующим в деле лицам их право разрешить данный спор в порядке искового производства.
Руководствуясь ст. 263 ГПК РФ,
ОПРЕДЕЛИЛ:
Оставить без рассмотрения жалобу Волкова М.А. на действия Управления Федеральной службы гос. регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области.
Определение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Азовский городской суд в течение 10 дней.
Судья: