Решение

Именем Российской Федерации.

17.05.2011г. дело 2-900

Азовский городской суд Ростовской области в составе судьи А.В.Немирова

с секретарем Ю.В.Сидоровой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Погнерыбко В.Л. к Погнерыбко Л.И. о признании не сохранившей право пользования жилым помещением,

Установил:

Истица с 1965г. является собственником ? части жилого дома, расположенного по <адрес>( ранее – <адрес>) в <адрес> Ростовской области.

Они указывает, что в доме значится зарегистрированной в качестве проживающей с 1992г. ответчица – бывшая невестка, Погнерыбко Л.И. Ответчица выехала из части дома истицы в 2007г. и ныне постоянно проживает в другом жилом помещении. Брак между ответчицей и сыном истицы расторгнут в 2010г. Имущества ответчицы в доме нет. Регистрация ответчицы препятствует осуществлению всех правомочий истицы, как собственника недвижимого имущества. Ответчица не является членом семьи истицы. Погнерыбко Л.И. не желает сниматься с регистрационного учета из части дома истицы. Погнерыбко В.Л. просила признать ответчицу не сохранившей право пользования его частью домовладения; просила рассматривать дело без нее. В суде доводы истицы поддержала его представитель Бакуменко Л.С.

Ответчица Погнерыбко Л.И., надлежащим образом извещенная о рассмотрении дела, в суд по не известным причинам не явилась. Дело рассмотрено без нее. В предварительном заседании возражала против иска, утверждая, что раньше она проживала в части домовладении истицы; оснований своим возражениям и доказательств к ним не привела.

Судом иск удовлетворяется, в соответствии со ст.288,292,304 ГК РФ,

ст.31 ЖК РФ.

Истица является собственником ? части упомянутого жилого дома. В настоящее время в части дома истицы, помимо самой Погнерыбко В.А., проживают ее сын, Погнерыбко С.А. и 12-летний внук ( сын ответчицы) Погнерыбко А.С.

Статья 31ч.1 ЖК РФ относит к членам семьи собственника жилого помещения проживающих совместно с собственником близких родственников ( супруга, детей, родителей). Ответчица не является ныне и не была ранее членом семьи собственника части дома в соответствии с этим перечнем. Каких-либо соглашений относительно права пользования ответчицей жильем истицы между этими лицами не заключалось. Доказательств, могущих заставить суд усомниться в правомерности этих выводов, ответная сторона суду не предоставила.

В соответствии со ст.31ч.2 ЖК РФ, члены семьи собственника не только имеют право пользования жильем последнего, но и обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Реализация лицом жилищных прав неотделима от исполнения им своих обязанностей в отношении этого жилища. Невозможно претендовать на одни лишь права, игнорируя вовсе обязанности, вытекающие из права пользования жильем, как то: оплата необходимых платежей за жилое помещение, что прямо предусмотрено для членов семьи собственника ч.3ст.31 ЖК РФ; поддержание жилья в надлежащем состоянии (уборка, ремонт и т.п.). Между тем Погнерыбко Л.И. никаких обязанностей в отношении части домовладения истицы не несет; по сути равнодушно относится к жилому помещению, где она значится зарегистрированной в качестве проживающей.

Доводы по иску подтверждены показаниями свидетеля, П. - соседа истицы.

Ответчица подтвердила в предварительном заседании 22.04.2011г.,что фактически не проживает в части дома истицы с 2008г.; она живет в <адрес> в <адрес>; оставила часть домовладения истицы добровольно и окончательно ; она не оспаривает правомочия истицы как собственника недвижимого имущества. Ее возражения на иск безосновательны.

Регистрация лица в качестве проживающего, либо отсутствие таковой сами по себе, в отрыве от иных обстоятельств, не свидетельствуют о праве на то или иное жилище и об объеме таких прав. В данном же случае судом по обстоятельствам дела установлено, что оснований для сохранения прав в отношения жилья истицы у ответчицы не имеется.

В соответствии с положениями Жилищного кодекса РФ признание лица не сохранившим право пользования жилым помещением ведет к утрате для него права пользования этим жильем. Таким образом, понятия « признание не сохранившим» и «признание утратившим» право пользования жилым помещением, по сути равнозначны.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ,

Решил:

Признать Погнерыбко Л.И. утратившей ( не сохранившей ) право пользования жилым помещением – ? частью жилого дома, расположенного по

<адрес> <адрес> - принадлежащей Погнерыбко В.Л..

Взыскать с Погнерыбко Л.И. в пользу Погнерыбко В.Л. расходы по оплате госпошлины в сумме 200рублей.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в 10дневный срок через Азовский городской суд.