Решение Именем Российской Федерации. 17.05.2011 г. дело 2- 902 Азовский городской суд Ростовской области в составе федерального судьи А.В. Немирова с секретарем Ю.В.Сидоровой, рассмотрев гражданское дело иску Диканской О.С. к ЗАО «Рыбопитомник» » о признании права собственности в порядке безвозмездной приватизации на жилое помещение, Установил: Истица указала, что в 1998г. вместе с отцом вселилась комнату № общежития предприятия Донской зональный рыбопитомник, по адресу ( с учетом переадресации) :<адрес>. Затем истица 18.12.2000г. заключила с ответчиком договор найма жилого помещения в общежитии. Ныне она проживает в указанном помещении с несовершеннолетними детьми. Право собственности на данное строение зарегистрировано за ответчиком. Истица полагала, что имеет право на заключение договора социального найма данного жилья и его последующую приватизацию. Она считала, что данный дом должен был поступить в муниципальную собственность при приватизации предприятия Донской зональный рыбопитомник и на него не может распространяться режим общежития. Истица ранее заявляла в суд требование к ответчику о заключении между сторонами договора социального найма с правом последующей приватизации квартиры №. Определением кассационной коллегии Ростовского областного суда 13.09.2010г. было прекращено рассмотрение дела по иску Диканской О.С. к ЗАО «Рыбопитомник», Подскребалину А.Л., Борисовой Т.В., Прищепе А.А., Ивахненко М.Г., Ивахненко А.И., Ивахненко А.И., Балецкому Е.В. об обязании заключить договор социального найма жилого помещения: № в доме по <адрес>, с признанием права на последующую безвозмездную приватизацию указанного жилого помещения, в связи с добровольным отказом Диканской О.С. от иска. В новом иске Диканская О.С. в лице представителя Каращука В.С. просила суд признать за нею право единоличной собственности в порядке безвозмездной приватизации на комнату № в доме по указанному выше адресу. От истицы почтой в суд поступило заявление с просьбой о рассмотрении деле в ее отсутствие и о поддержке заявленного иска. Имеются судебные извещения, полученные истицей, ее представителем, а также на имя третьих лиц, о явке в судебное заседание 17.05.2011г. в 10-40, а не во время, ошибочно указанное в заявлении истицы. Извещенный судом о явке представитель ЗАО «Рыбопитомник» не явился, причины неявки суду не известны. При рассмотрении судом предыдущего иска Диканской данный ответчик возражал против права истицы на приобретение указанной комнаты(квартиры) в собственность в порядке приватизации. Третьи лица имеют законного представителя в лице истицы, просившей рассматривать дело без нее. Судом иск отклоняется. Согласно ст.2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" 1541-1, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. По ст. 4 Закона, не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. Как видно из материалов дела и обозревавшегося судом дела 2-33/10, ЗАО «Рыбопитомник» создан на основании постановления главы администрации Азовского района от 16.03.1993г. Право собственности ответчика на здание общежития по <адрес> зарегистрировано в ЕГРП управления Росреестра РО в феврале 2007г. на основании решения Азовского городского суда от 05.03.2001г. об установлении юридического факта принадлежности на праве собственности ответчику в числе прочей недвижимости указанного здания. Данное судебное решение и зарегистрированное право ответчика являются действующими. Таким образом, право ответчика на здание по <адрес> возникло не в связи с процедурой приватизации государственного предприятия Донской зональный рыбопитомник. Документов, свидетельствующих о возникшем до вынесения Азовским городским судом решения 05.03.2001г. праве собственности на здание общежития у предприятия Донской зональный рыбопитомник, не имеется. Независимо от того: просит или нет истица ныне заключить с нею договор социального найма, только наличие правоотношений по такого рода договору может быть основанием для приобретения права на приватизацию жилья, при обязательном условии, что собственник жилого фонда является государственным либо муниципальным предприятием. Ответчик не является государственным либо муниципальным предприятием, в связи с чем к правоотношениям сторон по делу неприменимы нормы ФЗ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации". Между сторонами также отсутствует письменный договор социального найма жилья. Диканская в 2010г. отказалась от иска о заключении такового с ответчиком. Истица вселялась в помещение и проживала в нем на условиях общежития; ею с ответчиком в 2000г., как она указывает в иске, был заключен именно специализированный договор найма в общежитии. Истицей также не предоставлено суду доказательств, свидетельствующих о том, что ею ранее не было реализовано право на приватизацию какого-либо иного жилого помещения. Иные доводы сторон и доказательства к ним не имеют существенного значения для рассмотрения дела. Руководствуясь стст.194-198 ГПК РФ, Решил: Отказать Диканской О.С. в удовлетворении иска к закрытому акционерному обществу «Рыбопитомник» о признании права собственности в порядке безвозмездной приватизации на комнату № расположенную в здании по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Азовский городской суд в 10дневный срок.