ОПРЕДЕЛЕНИЕ Судебного заседания 20.06.2011г Азовский горсуд Ростовской области в составе председательствующего судьи Нестеренко И.П., при секретаре Ананьевой А.В., с участием сторон: Дегтяревой О.И., представителя архитектуры Азовского района- Копыл А.Н., рассмотрев в открытом предварительном судебном заседании гражданское дело по иску Дегтярёвой О.И. к ООО «З» о признании прав собственности на жилой дом УСТАНОВИЛ: В суд с иском к ООО «А» о взыскании денежных средств по договору подряда обратилась Дегтярёва О.И. (л.д.3-4), обосновывая свои требования следующим: 22.11.08г она заключил с ответчиком договор подряда №2062/П на строительство жилого дома, ДД.ММ.ГГГГ договор аренды земельного участка с кадастровым номером <адрес> Договор аренды земельного участка не прошёл государственную регистрацию, но в нем отражено что на земельном участке расположен объект недвижимого имущества- жилой дом площадью 62,27 кв. м. В связи с тем, что договор аренды земельного участка не был зарегистрирован, он считается незаключенным 01.07.2010 г. между истцом и ответчиком был заключен договор аренды земельного участка под строительство жилого дома <адрес> Срок аренды установлен до ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время истец не имеет возможности сдать в эксплуатацию жилой дом, в связи с этим она просила признать за ней право собственности на жилой дом, расположенные по адресу <адрес> В связи с поступлением в Азовский городской суд копии определения Арбитражного суда <адрес> по делу № А 53-19395\2010 и копии уведомления о введении процедуры наблюдения, судом на рассмотрение сторон был поставлен вопрос о прекращении производства по делу Истец и представитель отдела архитектуры не возражали о прекращении производства по делу. Иные участники процесса в суд не явились, но были извещены надлежащим образом о дате и времени слушания заявленных требований Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему, Согласно ст.407 ГК РФ обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным Кодеком, другими законами, иными правовыми актами или договором. На основании ст.64 ФЗ «О несостоятельности/банкротстве/..» органы управления должника могут совершать исключительно с согласия временного управляющего, выраженного в письменной форме, за исключением случаев, прямо предусмотренных настоящим ФЗ, сделки или несколько взаимосвязанных между собой сделок, а именно связанных с приобретением, отчуждением или возможностью отчуждения прямо либо косвенно имущества должника, балансовая стоимость которого составляет более пяти процентов балансовой стоимости активов должника на дату ведения наблюдения. В силу ст.419 ГК РФ обязательство прекращается ликвидацией юридического лица (должника или кредитора), кроме случаев, когда законом или иными правовыми актами исполнение обязательства ликвидированного лица возлагается на другое лицо /по требованию о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, и др./. Принимая во внимание действие норм статей 63,64 ФЗ»О несостоятельности/банкротстве/…», суд считает, что рассмотрение требований сторон в судебном порядке (т.е. в порядке гражданского судопроизводства) невозможно, поскольку указанные требования должны рассматриваться в ином судебном порядке, а потому на основании ст.220ч.1 ГПК РФ производство по настоящему делу должно быть прекращено. Руководствуясь ст. 224-225,220 ч1ГПК РФ, ОПРЕДЕЛИЛ: Прекратить производство по гражданскому делу № 2-1303/11 по иску Дегтярёвой О.И. к ООО З» о признании прав собственности на жилой дом. Определение может быть обжаловано в Ростовский областной суд, в течение десяти дней. Мотивированное определение изготовлено 21.06.2011 г. Судья И.П.Нестеренко