Дело № 2-1127 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 23 июня 2011 года г. Азов Азовский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Мартышенко С.Н., с секретарём Сидоровой Ю.В., с участием представителя истца Кобец И.В. действующего на основании доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колесник Ю.А. к Администрации <данные изъяты> сельского поселения о признании кадастровой ошибки в описании местоположения границ и площади земельного участка, признании права собственности на земельный участок, Установил: Колесник Ю.А. обратился в суд с исковым заявлением указав, что ДД.ММ.ГГГГ он приобрел земельный участок площадью <данные изъяты> кв. метров и жилой дом в <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ истец решил установить ограждение и обратился в организацию ООО «<данные изъяты>» с тем, чтобы был произведен вынос точек земельного участка на местности. По окончании работ истец узнал, что его участок имеет площадь <данные изъяты>. метров. Просит исправить кадастровую ошибку и признать право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>. мет ров. В судебное заседание истец, представитель администрации <данные изъяты> сельского поселения, представитель ФГУ Земельно-кадастровой палаты <адрес> не прибыли, надлежащим образом извещены, не просили отложить рассмотрение дела. Суд определил рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ. Представитель истца, Кобец И.В., поддержал требования своего доверителя. Подтвердил, доводы изложенные в исковом заявлении и дополнил, что споров со смежными землепользователями не имеется. Произошла кадастровая ошибка. Просил требования Колесник Ю.А. удовлетворить. Выслушав представителя истца, допросив свидетеля, исследовав представленные доказательства, суд отказывает в удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям. Как установлено в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 продал, а Колесник Ю.А. купил земельный участок из земель населенных пунктов для ведения подсобного хозяйства площадью <данные изъяты> кв. метров кадастровый номер № и жилой дом литер «А» (л.д.17-18). В пункте 2 договора купли-продажи указано, что земельный участок принадлежит продавцу по праву собственности, что подтверждается свидетельством о регистрации права серии № выданным ДД.ММ.ГГГГ. К договору купли-продажи прилагался кадастровый паспорт земельного участка, о чем указано в п.4 договора от ДД.ММ.ГГГГ. Из содержания кадастрового паспорта следует, что земельный участок с кадастровым номером № имеет площадь <данные изъяты> кв. метров. (л.д.19-21) Таким образом, прежний владелец земельного участка, ФИО4 до заключения сделки с Колесник Ю.А. установил границы земельного участка, зарегистрировал свое право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. метров и только после этого продал земельный участок в указанной площади. ДД.ММ.ГГГГ Колесник Ю.А. зарегистрировал свое право собственности на приобретенные земельный участок площадью <данные изъяты> кв. метров.(л.д.23) В силу ст. 28 ФЗ О Государственном кадастре недвижимости № 221-ФЗ от 24.07.2007 года кадастровой ошибкой признается техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - техническая ошибка в сведениях); воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях). Установленные обстоятельства свидетельствуют об отсутствии кадастровой ошибки т.к. истец приобрел земельный участок который прошел кадастровый учет до совершения сделки. Площадь и границы земельного участка не вызывали споров у прежнего владельца земельного участка. Об отсутствии кадастровой ошибки в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ заявила, и представитель земельной кадастровой палаты. В судебном заседании ФИО5 пояснила, что кадастровой ошибки в документах, которыми располагает кадастровая палата, не имеется. Если истец заявляет об ошибке, истец должен представить доказательства. Данных, которые могли свидетельствовать, о наличии кадастровой ошибки, не представлено. Установленные обстоятельства и пояснения представителя кадастровой палаты подтверждаются копией кадастрового дела № (л.д.37-47) В своем письменном отзыве администрация <данные изъяты> сельского поселения сообщила, что между земельным участком по <адрес> в <адрес> и земельным участком по <адрес> в том же населенном пункте, имеется земельный участок, который бывшему владельцу ФИО4 не принадлежал. Разночтения в правоустанавливающих документах и записи в похозяйственной книге, объяснить не могут, т.к. специалист проводившая учет уволилась.(л.д.68) Статьёй 218 ч.2 ГК РФ установлено, что право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Истец приобрел право собственности на имущество по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Доказательств того, что истцом приобретен земельный участок, на который он претендует и просит признать право собственности, истец не представил. Других оснований для признания за Колесник Ю.А. прав собственности на земельный участок у суда не имеется. руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : В удовлетворении исковых требований Колесник Ю.А. к Администрации <данные изъяты> сельского поселения о признании кадастровой ошибки в описании местоположения границ и площади земельного участка в <адрес> и признании права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>. метров, отказать. Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение десяти дней с момента изготовления мотивированного решения. Судья Мартышенко С.Н. Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ