Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 августа 2011 года г. Азов

Азовский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Мартышенко С.Н., с секретарём Панпуриной Е.А.,

с участием представителей истцов Сианисян Т.М. действующей на основании доверенности, адвоката Кваша Н.В. представившей ордер № ДД.ММ.ГГГГ года и удостоверение 3068 выданное ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жикривецкого С.И., Сидорук М.В. к <адрес> о признании права собственности на самовольное строение,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с исковыми требованиями о признании права собственности указав на то, что они являются совладельцами земельного участка площадью <данные изъяты> кв. метров и здания операторской АЗС расположенных по адресу <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ году на земельном участке было возведено здание операторной АЗС литер <данные изъяты> Разрешения на строительство здания операторской не было и постройка считается самовольно возведенной. Конструкция здания соответствует строительным нормам и правилам, предъявляемым к объектам капитального строительства и не несет угрозу жизни и здоровью людей. Просили признать право собственности в равных долях на возведенное строение.

Истцы, представитель <адрес> и представитель Управления Федеральной службы регистрации кадастра и картографии в судебное заседание не прибыли, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие истцов, представителей ответчика и третьего лица.

В судебном заседании представитель истцов- адвокат Кваша Н.В. доводы изложенные в исковом заявлении поддержала и просила требования истцов удовлетворить.

Представитель истцов Сианисян Т.М. так же просила требования истцов удовлетворить.

Выслушав представителей истцов, исследовав материалы дела, суд удовлетворяет исковые требования.

Статьёй 222 ч. 3 ГК РФ установлено, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном бессрочном пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В судебном заседании установлено, что истцы на праве собственности владеют земельным участком категории земли населенных пунктов- для использования под зданием операторской АЗС площадью <данные изъяты> кв. метров, расположенном в <адрес>л.д.8,10).

На земельном участке расположена операторская АЗС литер <данные изъяты>», право собственности на которую зарегистрировано так же в равных долях за истцами.(л.д.7, 9)

На земельном участке истцами возведено строение операторской литер <данные изъяты>» без разрешительной документации.

Из содержания экспертного технического заключения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что с позиции технической оценки состояние строительных конструкций одноэтажного нежилого здания литер «<данные изъяты>» можно квалифицировать как работоспособное. Строение полностью соответствует градостроительным, санитарным, пожарным и экологическим нормам и правилам, а так же технологическому назначению. Эксплуатационная надежность нежилого здания литер «<данные изъяты>», состояние строительных конструкций возведенного строения, не угрожают жизни и здоровью людей.

У суда нет оснований ставить под сомнение экспертное заключение. Суд считает возможным исковые требования удовлетворить, т.к. построенное истцами строение операторская АЗС литер «Г1» не нарушает права и охраняемые законом интересы третьих лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, возведено на отведенном для этих целей земельном участке.

Истцы не просили рассмотреть вопрос распределения судебных расходов.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, мировой судья

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Жикривецкого С.И., Сидорук М.В. к <адрес> о признании права собственности на самовольное строение, удовлетворить.

Признать за Жикривецким С.И. и Сидорук М.В. право общей долевой собственности в равных долях на здание операторной АЗС, литер <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв. метра расположенное по адресу <адрес> «Б».

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ростовский областной суд в течение десяти дней с момента получения мотивированного решения.

Судья Мартышенко С.Н.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ