РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Гор. Азов 3 августа 2011 г.

Азовский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Тарасова Н.П.

при секретаре Хитровой В.Ю.

с участием представителя истца Коровиной А.Ю.

ответчика Зубовой О.В. и её представителя Куликовского А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ГОУ СПО ростовской области «<данные изъяты>» к Зубовой О.В. о взыскании долга за проживание в общежитии

УСТАНОВИЛ

Государственное образовательное учреждение среднего профессионального образования <адрес> «<данные изъяты> обратилось в суд с иском к Зубовой О.В.о взыскании задолженности за проживание в общежитии в размере <данные изъяты> 48коп., расходов по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб.49 коп. и расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> руб.

В обоснование исковых требований истец указал, что <данные изъяты> владеет на праве оперативного управления зданием общежития, расположенного по <адрес> <адрес>. Ответчик Зубова О.В и члены её семьи на основании договоров найма жилого помещения в общежитии с ДД.ММ.ГГГГ проживает в комнате № указанного общежития и с ДД.ММ.ГГГГ не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Задолженность составляет <данные изъяты> руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

В судебном заседании представитель истца Коровина А.Ю. поддержала исковые требования.

Ответчик Зубова О.В.иск признала частично, считает задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составляет <данные изъяты> руб. 58 коп., поскольку истец определяя размер оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги завышает тарифы.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению.

Требования истца о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг законны, соответствуют положениям ст.ст. 678,682 ГК РФ, с.ст.67-69,153-155 ЖК РФ поскольку из материалов дела следует, что ответчик Зубова О.В. обязана своевременно и в полном объёме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Представленный расчет задолженности ответчика по оплате коммунальных услуг, оплате за жилое помещение суд считает необоснованным, поскольку устанавливая тарифы по оплате жилого помещения и коммунальные услуги, истец не указывает их правовое обоснование.(л.д.83-86)

Согласно ст. 156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением, платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади( в отдельных комната в общежитиях исходя из площади этих комнат)жилого помещения.

Суд считает, что размер платы за проживание в общежитиях не должен превышать установленный органами исполнительной власти в данной местности уровень платы за жилье и коммунальные услуги в жилых муниципальных домах.

Представленный ответчиком расчет платы за проживание в общежитии и коммунальные услуги основан на тарифах и размерах платы на жилищно-коммунальные услуги по УМП ЖКХ <данные изъяты> на ДД.ММ.ГГГГ. и является обоснованным.(л.д.70-71,77)

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ подлежат возмещению расходы истца по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в размере <данные изъяты> руб.

Требования в части возмещения расходов по оплате услуг представителя в соответствии со ст. 100 ГК РФ суд снижает до <данные изъяты>

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ

Взыскать с Зубовой О.В. в пользу ГОУ СПО «<данные изъяты>» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере <данные изъяты>58 коп., а также расходы по госпошлине в сумме <данные изъяты> коп., а всего <данные изъяты> коп.

Взыскать с Зубовой О.В. в пользу ГОУ СПО «<данные изъяты>» расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> руб.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение 10 дней.

Решение составлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья Тарасов Н.П.