РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Гор. Азов 8 августа 2011г.

Азовский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Тарасова Н.П.

при секретаре Сидоровой Ю.В.

с участием истца КоноваловаА.М.

представителя истца адвоката Рыбалкиной Е.В.

представителя ответчика Половинко Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коновалова А.М. к <адрес>, Администрации Елизаветинского сельского поселения о понуждении заключить договор аренды земельного участка,

УСТАНОВИЛ

Коновалов А.М. обратился в суд с иском к <адрес>, администрации Елизаветинского сельского поселения о понуждении заключить с ним договор аренды земельного участка, указав, что ДД.ММ.ГГГГ он обратился в <адрес> с заявлением о предоставлении ему в аренду земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м по адресу ст. <адрес> для ведения личного подсобного хозяйства. Истцом за свой счет оформлены необходимые документы на земельный участок: кадастровый паспорт земельного участка, кадастровый план территории, межевой план земельного участка. Распоряжением Комитета имущественных отношений <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане соответствующей территории. Постановлением Администрации <данные изъяты> сельского поселения <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ истцу предоставлен указанный земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства как молодой семье, т.е. для целей, не связанных со строительством жилья. В нарушение положения ч.6 ст. 34 ЗК РФ ответчики уклоняются от заключения договора аренды земельного участка. Согласно сообщения Комитета имущественных отношений <адрес>, опубликованного в газете «<данные изъяты>» № на ДД.ММ.ГГГГ назначены торги в форме аукциона в отношении земельного участка. Истец считает, что объявление торгов нарушает его право на заключение договора аренды земельного участка.

В судебном заседании истец Коновалов А.М. и его представитель Рыбалкина Е.В. поддержали исковые требования.

Представитель ответчика Комитета имущественных отношения <адрес> Половинко Е.О. исковые требования не признала, считает действия Комитета имущественных отношений по передаче указанного земельного участка в аренду по заявлению истца через торги в форме аукциона законными.

Представители Администрации Азовского <адрес> и Администрации <данные изъяты> сельского поселения в судебное заседание не явились. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителей в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования необоснованными и удовлетворению не подлежащими.

Порядок предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для целей, не связанный со строительством установлен ст. 34 ЗК РФ, в частности, на органы государственной власти и органы местного самоуправления возлагается обязанность подготовки информации о земельных участках, которые предоставляются гражданам…на определенном праве и предусмотренных условиях(за плату или бесплатно), и заблаговременную публикацию такой информации.

Ст. 38 ЗК РФ определяет порядок и проведения торгов(конкурсов, аукционов) по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков.

Из материалов дела следует, что ответчиком на основании заявления истца Коновалова А.М. о предоставлении ему земельного участка в аренду выполнены все обходимые действия по подготовке к заключению договора, в том числе информация о приеме заявлений о предоставлении земельного участка, в установленном порядке были назначены торги, о чем истец был уведомлен.

При таком положении, действия ответчика Комитета имущественных отношений <адрес>, опубликование сообщения о наличии свободного земельного участка и планируемом администрацией предоставления в аренду земельного участка соответствует порядку, установленному ст. 34 ЗК РФ, в противном случае, нарушаются законные права и интересы неограниченного круга лиц, поскольку они, в том числе и заявитель, лишаются возможности своевременно обратиться с заявкой о предоставлении им свободного земельного участка.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ

Отказать Коновалову А.М. в иске к <адрес>, Администрации <данные изъяты> сельского поселения <адрес> о понуждении заключить договор аренды земельного участка.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение 10 дней.

Решение составлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья Тарасов Н.П.