РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 01.08.2011года Азовский суд Ростовской области в составе: судьи Нестеренко И.П., при секретаре Ананьевой А.В., с участием: истцов- Гавришевой Т.М., Михеева М.Б., представителя администрации <адрес>- Полуэктова С.В. с участием адвоката Изотовой Е.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Гавришевой Т.М., Михеева М.Б. к Митрофановой Н.А., Митрофанову РЕШЕНИЕ.., администрации <адрес>, Департаменту имущественных отношений потребительского рынка и малого бизнеса администрации <адрес> о признании прав собственности на земельный участок У С Т А Н О В И Л : В суд с иском Митрофановой Н.А., Митрофанову РЕШЕНИЕ.., администрации <адрес>, Департаменту имущественных отношений потребительского рынка и малого бизнеса администрации <адрес> о признании прав собственности на земельный участок обратились Гавришева Т.М. и Михеев М.Б., обосновывая свои требования следующим: Истцам- Гавришевой Т.М., Михееву М.Б., Михееву Э.Б., принадлежит <данные изъяты> доля в праве собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу <адрес> (т.е. по <данные изъяты> доле каждому). Другая <данные изъяты> доля в праве собственности на этот же индивидуальный жилой дом принадлежит ответчикам по делу Митрофановой Н.А. и Митрофанову М.А. в равных долях (т.е. по <данные изъяты> доле каждому). Решением Азовского горсуда от 05.08.2008г был произведен раздел жилого дома и строений, а именно суд выделил в натуре: 1. Гавришевой Т.М., Михееву М.Б., Михееву .. в общую долевую собственность в равных долях (т.е. по <данные изъяты> доле каждому) следующее имущество: а) помещения в жилом доме литер «А,а,а3» общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., а именно: жилая комната № общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м.; жилая комната № общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м.; часть пристройки литер «а» общей площадью <данные изъяты> кв.м., состоящую из коридора площадью <данные изъяты> кв.м., кладовой площадью <данные изъяты> кв.м. б) сарай литер «Г»; в) сарай литер «Д»; г) навес литер «О»; д) сарай литер «С»; е) уборную литер «е»; ж) забор № из металлической сетки; и) <данные изъяты> часть забора № тесового сплошного. 2. Митрофановой Н.А., Митрофанову РЕШЕНИЕ.. в общую долевую собственность в равных долях ( т.е. по <данные изъяты> доле каждому) следующее имущество: а) помещения в жилом доме литер «А,а,а3» общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., а именно: - жилая комната № общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м.; - жилая комната № общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м.; - часть пристройки литер «а» общей площадью <данные изъяты> кв.м., состоящую из кухни площадью <данные изъяты> кв.м.; - пристройка литер «а3» общей площадью <данные изъяты> кв.м., состоящая из коридора площадью <данные изъяты> кв.м., ванной площадью <данные изъяты> кв.м.; б) погреб литер «п/а»; в) навес литер «К»; г) <данные изъяты> часть забора № тесового сплошного; 3. Прекратил право общей долевой собственности Гавришевой Т.М., Михеева М.Б., Михеева .., Митрофановой Н.А., Митрофанова РЕШЕНИЕ.. на жилой дом литер «А,а,а3» со строениями и сооружениями, расположенный по адресу <адрес>. Решение суда вступило в законную силу. Строения и сооружения, расположенные на земельном участке площадью <данные изъяты>.м кадастровым № является объектом общей долевой собственности при равенстве долей ответчиков Митрофановых. Земля, находящаяся в ведении администрации <адрес>, но в пользовании истцов в размерах <данные изъяты>.м, поставлена на кадастровый учет с кадастровым №. Однако письмом Департамента имущественных отношений истцам было отказано в передаче в собственность земельного участка площадью <данные изъяты>.м, по основанию несоблюдения процедуры обращения всех участников общей долевой собственности. С данным письмом истцы не согласились, поскольку правопредшественник Митрофановых непонятным образом( без присутствия истцов и их согласия) получил от Департамента имущественных отношений земельный участок себе в собственность, поэтому в передаче истцам в собственность другого земельного участка( фактически находившегося у них в пользовании) ответчики не заинтересованы, в связи с чем в Департамент имущественных отношений не являлись. На основании изложенного, истцы просили суд: Признать за Гавришевой Т.М. право собственности на <данные изъяты> доли, за Михеевым М.Б. на <данные изъяты> долю земельного участка площадью <данные изъяты>.м с кадастровым №, по адресу <адрес> <адрес> Истцы поддержали свои требования в судебном заседании. Ответчики Митрофанова Н.А., Митрофанов М.А. в суд не прибыли, предоставив письменное заявление о признании иска в полном объеме. Ответчик- представитель администрации <адрес>- Полуэктова С.В. возложила рассмотрение спора на усмотрение суда, считая, что своего интереса в данном споре администрация <адрес> не имеет. Ответчик – представитель Департамента имущественных отношений потребительского рынка и малого бизнеса администрации <адрес> в суд не прибыл, но был извещен о слушании дела в полном объеме. Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям: Согласно ст.3 ч.1 ГПК РФ- заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. Из смысла ст.254 ч.1 ГПК РФ следует, что гражданин, организация вправе оспорить в суде решение, действие(бездействие) органа госвласти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы. Действующее законодательство предоставляет право лицу( чьи интересы нарушены) выбирать способ защиты своих интересов. В судебном заседании представитель истца пояснила, что из-за требований истца ни только к Департаменту имущественных отношений и администрации <адрес>, но и к Митрофановым, истцы обратились в суд в исковом производстве. Согласно ст.36 ЗК РФ ч.1- граждане и юрлица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим кодексом. Исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица- собственники зданий, строений, сооружений в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами. Как следует из материалов дела, истцам- Гавришевой Т.М., Михееву М.Б., Михееву Э.Б., принадлежит <данные изъяты> доля в праве собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу г. <адрес> (т.е. по <данные изъяты> доле каждому). Другая <данные изъяты> доля в праве собственности на этот же индивидуальный жилой дом принадлежит ответчикам по делу Митрофановой Н.А. и Митрофанову М.А. в равных долях (т.е. по <данные изъяты> доле каждому). В силу ч.2 ст.61 ГПК РФ- обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассматриваемому делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица. Решением Азовского горсуда от 05.08.2008г был произведен раздел жилого дома и строений, а именно суд выделил в натуре: 1. Гавришевой Т.М., Михееву М.Б., Михееву .. в общую долевую собственность в равных долях (т.е. по <данные изъяты> доле каждому) следующее имущество: а) помещения в жилом доме литер «А,а,а3» общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., а именно: жилая комната № общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м.; жилая комната № общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м.; часть пристройки литер «а» общей площадью <данные изъяты> кв.м., состоящую из коридора площадью <данные изъяты> кв.м., кладовой площадью <данные изъяты> кв.м. б) сарай литер «Г»; в) сарай литер «Д»; г) навес литер «О»; д) сарай литер «С»; е) уборную литер «е»; ж) забор № из металлической сетки; и) <данные изъяты> часть забора № тесового сплошного. 2. Митрофановой Н.А., Митрофанову РЕШЕНИЕ.. в общую долевую собственность в равных долях ( т.е. по <данные изъяты> доле каждому) следующее имущество: а) помещения в жилом доме литер «А,а,а3» общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., а именно: - жилая комната № общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м.; - жилая комната № общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м.; - часть пристройки литер «а» общей площадью <данные изъяты> кв.м., состоящую из кухни площадью <данные изъяты> кв.м.; - пристройка литер «а3» общей площадью <данные изъяты> кв.м., состоящая из коридора площадью <данные изъяты> кв.м., ванной площадью <данные изъяты> кв.м.; б) погреб литер «п/а»; в) навес литер «К»; г) 1<данные изъяты> часть забора № тесового сплошного; 3. Прекратил право общей долевой собственности Гавришевой Т.М., Михеева М.Б., Михеева .., Митрофановой Н.А., Митрофанова РЕШЕНИЕ.. на жилой дом литер «А,а,а3» со строениями и сооружениями, расположенный по адресу <адрес>. Решение суда вступило в законную силу и для данного спора является преюдициальным. Суд считает, что согласно ст.20 ч.5 ЗК РФ и ст. 252 ГК РФ истцы имеют право выдела своей доли земли из общего земельного участка. При том, что мест общего пользования по всему земельному участку Азовским судом не определено. Данное обстоятельство нашло свое подтверждение и в работах межующей организации, которая определила границы участков и установила их размеры, которыми практически стороны и пользуются. Сторонам Управлением Роснедвижимости по РО были выданы кадастровые паспорта, с присвоенными кадастровыми номерами земельным участкам сторонам ( ответчикам под № №; истцам №). При этом по согласию сторон истцу выделен участок площадью <данные изъяты> кв.м; ответчикам (<данные изъяты>.м). Суд находит обоснованной позицию истца о том, что неправомерными действиями Департамента имущественных отношений потребительского рынка и малого бизнеса администрации <адрес> нарушаются законные интересы и права истцов, поскольку они лишены возможности получения выделенного земельного участка в собственность, при чем истцы соглашались оплатить необходимые суммы, определяемые при приватизации земли действующим законодательством. Удовлетворяя иск в полном объеме, суд принимает во внимание: 1. Признание иска ответчиками, которые письменно признали иск. Согласно ст.173,39 и 68 ч.2 ГПК РФ у суда нет оснований не принять признание иска, поскольку ни по границам, ни по размеру выделяемых земельных участков спора между сторонами нет. 2. обоснованность требований истцов по праву выдела им в собственность обособленных участков согласно долей в праве собственности. На основании изложенного, суд считает необходимым обязать Департамент имущественных отношений потребительского рынка и малого бизнеса администрации <адрес> передать в собственность истцам ( с соблюдением действующего законодательства по всем процедурным вопросам включая и вопрос возмездной, безвозмездной передачи земли) земельный участок общей площадью <данные изъяты>.м кадастровым №, расположенный в <адрес>. При этом суд признает за Гавришевой Т.М. право собственности на <данные изъяты> доли, а за Михеевым М.Б. на <данные изъяты> долю земельного участка площадью <данные изъяты>.м с кадастровым №, по адресу <адрес> Руководствуясь ст.194-199,173 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Принять признание иска от ответчиков Митрофановой Н.А. и Митрофанова М.А. Признать за Гавришевой Т.М. право собственности на <данные изъяты> доли, а за Михеевым М.Б. на <данные изъяты> долю земельного участка площадью <данные изъяты>.м с кадастровым №, по адресу <адрес> Решение может быть обжаловано в Ростовский облсуд в течение 10 дней. Мотивированное решение отпечатано 09.08.2011г. Судья И.П.Нестеренко