РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 августа 2011 года Азовский городской суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Кравченко И.Г.,

при секретаре Хитровой В.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ефимова Ю.С. к ЗАО «<данные изъяты> о государственной регистрации перехода права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с исковым заявлением к ЗАО <данные изъяты> о государственной регистрации перехода права собственности.

Он указал, что ДД.ММ.ГГГГ у ЗАО «<данные изъяты> согласно договора купли-продажи приобрел 1\4 долю в праве собственности на жилой дом по адресу: <адрес> кв. <адрес> за <данные изъяты>.

В настоящее время истец желает зарегистрировать свое право собственности на приобретенное недвижимое имущество. Однако, представитель ЗАО <данные изъяты>» в регистрирующий орган не прибыл, таким образом, ответчик препятствует в регистрации права собственности.

Представитель истца по доверенности в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился. О дне судебного заседания был надлежащим образом уведомлен, что подтверждено почтовым уведомлением. Суд на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным слушать дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, был надлежащим образом уведомлен о дне судебного разбирательства, что подтверждено почтовым уведомлением. Суд на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным слушать дело в его отсутствие.

ДД.ММ.ГГГГ в Азовский городской суд поступил отзыв на исковое заявление от представителя ЗАО <данные изъяты>» по доверенности Филатовой О.В., в котором она признала тот факт, что представитель продавца не явился в регистрирующие органы для регистрации договора купли-продажи, не возражала против удовлетворения исковых требований.

Согласно положений ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Представитель ответчика признала факт уклонения продавца от государственной регистрации перехода права собственности

В соответствии со ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации. …В случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, …вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.

Суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-197 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Удовлетворить требования Ефимова Ю.С. к ЗАО <данные изъяты>» о государственной регистрации перехода права собственности.

Произвести государственную регистрацию перехода права собственности, признав за Ефимовым Ю.С. право собственности на 1\4 долю в праве собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, в виде <адрес> (<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Азовский городской суд в течение 10 дней.

Судья: