Решение Именем Российской Федерации. 01 сентября 2011 года г. Азов Азовский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Мартышенко С.Н., с секретарем Панпуриной Е.А., с участием заявителя Нефедовой И.Н., представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> Маринченко И.Н.., рассмотрев гражданское дело по заявлению Нефедовой И.Н. об оспаривании действий Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в отказе зарегистрировать право собственности на объект недвижимого имущества и обязании осуществить государственную регистрацию права собственности, Установил: 05.08. 2011 года заявитель обратилась в суд с заявлением, в котором указала, что сообщением от ДД.ММ.ГГГГ Азовского отдела Росреестра она была уведомлена о том, что ей отказано в регистрации права на долю в праве общей долевой собственности на одно из строений и сооружений (гараж литер Г) по адресу <адрес>. Основанием послужило то, что не были предоставлены документы подтверждающие право на долю в гараже литер «Г» Заявитель считает, что отказ неправомерный и обратилась в суд. В судебное заседание Нефедова И.Н. прибыла и поддержала доводы заявления и просила требования удовлетворить. Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> Маринченко И.Н., просил отказать в удовлетворении требований по тем основаниям, что на регистрацию не было предоставлено документов подтверждающих права заявителя на гараж литер «Г». Выслушав участников судебного заседания, исследовав представленные доказательства, суд отказывает в удовлетворении заявления Нефедовой И,Н.. Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Нефедовой И.Н. было направлено сообщение об отказе в государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним по тем основаниям, что не было предоставлено документов, подтверждающих возникновение прав собственности на гараж, права на которые были заявлены. В соответствии с положениями ст. 2 ФЗ № 122-ФЗ от 21.07.1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. В силу положений ст. 12 ФЗ № 122-ФЗ от 21.07.1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав. В соответствии со ст. 13 ФЗ № 122-ФЗ от 21.07.1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав проводится в следующем порядке: прием документов, представленных для государственной регистрации прав, регистрация таких документов; правовая экспертиза документов и проверка законности сделки; установление отсутствия противоречий между заявляемыми правами и уже зарегистрированными правами на данный объект недвижимого имущества, а также других оснований для отказа или приостановления государственной регистрации прав; внесение записей в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество при отсутствии указанных противоречий и других оснований для отказа или приостановления государственной регистрации прав. Как установлено в судебном заседании заявление о регистрации права собственности от Нефедовой И.Н. было принято и в соответствии с Законом, представленные документы прошли правовую экспертизу. По результатам правовой экспертизы Нефедовой И.Н. был направлен отказ в регистрации по основаниям отсутствия подтверждения возникновения права Нефедовой И.Н. на объект недвижимого имущества гараж литер «Г». Статьёй 20 ФЗ № 122-ФЗ от 21.07.1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» установлено, что в государственной регистрации прав может быть отказано в случаях, если: правоустанавливающий документ об объекте недвижимого имущества свидетельствует об отсутствии у заявителя прав на данный объект недвижимого имущества; не представлены документы, необходимые в соответствии с настоящим Федеральным законом для государственной регистрации прав, в случаях, если обязанность по представлению таких документов возложена на заявителя; Таким образом, регистратор исходил из того, что в судебном решении имеется указание на признание права собственности за Нефедовой И.Н. на 52/125 доли жилого дома и отсутствует подтверждение права собственности литер «Г». Суд соглашается с тем, что отдельно право собственности Нефедовой И.Н. на литер «Г» не признавалось и в этом отношении доводы регистратора соответствуют п.1 ст. 18 Закона о том, что документы, устанавливающие наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав на недвижимое имущество и представляемые на государственную регистрацию прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре прав. Указанные документы должны содержать описание недвижимого имущества и, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, вид регистрируемого права и в установленных законодательством случаях должны быть нотариально удостоверены, скреплены печатями, должны иметь надлежащие подписи сторон или определенных законодательством должностных лиц. С учетом изложенного суд считает, что принятое Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии решение, об отказе Нефедовой И.Н. в государственной регистрации права собственности на долю в гараже литер «Г» в <адрес> является законным и обоснованным. Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, Решил: Отказать в удовлетворении заявления Нефедовой И.Н. о признании отказа Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> зарегистрировать право собственности на объект недвижимого имущества и обязании осуществить государственную регистрацию права собственности недействительным. Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Азовский городской суд Ростовской области в течении десяти дней. Судья Мартышенко С.Н.