РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 сентября 2011г. Азовский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Кравченко И.Г.

при секретаре Хитровой В.Ю.

с участием прокурора Бейсуг О.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Варакина А.Н., Варакиной С.А. к Варакину О.А. о признании лица не сохранившим права на жилое помещение, выселении,

УСТАНОВИЛ :

Варакины обратились с иском к Варакину О.А. о признании его не сохранившим права на жилое помещение, выселении.

Истцы указали, что являются собственниками жилого <адрес> в <адрес>. В доме проживает ответчик, который членом их семьи не является, общее хозяйство с ними не ведет. Так как истцы и ответчик находятся в ссоре, у них возникают скандалы, проживание Варакина О.А. в доме истцов нарушает их права собственников.

Истцы в судебное заседание явились, исковые требования поддержали, указали на то, что ответчик скандалит, злоупотребляет спиртным, бьет их, в связи с чем, они неоднократно обращались в милицию. Просили иск удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, суд на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным слушать дело в его отсутствие, так как о дне судебного заседания он был надлежащим образом уведомлен, что подтверждено распиской, не просил об отложении дела, не представил доказательств уважительности причин своей неявки.

Выслушав истцов, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования о выселении подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему:

Истцы являются собственниками жилого <адрес> в <адрес>. Каждому принадлежит по 1\2 доле в праве общей долевой собственности на данное недвижимое имущество. Домовладение получено ими в результате мены. Копия договора приобщена к материалам дела.

Истцы указали, что ответчик не является членом их семьи, не ведет с ними общего хозяйства. Так же истцы указали, что находится с Варакиным О.А. в конфликтных отношениях.

Данные утверждения истцов подтверждены материалами проверок неоднократно проводимых правоохранительными органами по заявлениям истцов.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении супруг, а так же дети и родители данного собственника... Истцы и ответчик состоят в родстве. Однако, истцы и ответчик совместно не проживают и общего хозяйства не ведут. В связи с чем, суд приходит к выводу о том, что ответчик на момент рассмотрения спора не является членом семьи собственника.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В связи с чем, суд находит требования истцов о признании ответчика Варакина О.А. не сохранившим права на проживание в их жилом доме обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением… данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Ответчик не сохранил права пользования жилым помещением по адресу <адрес>. Добровольно выселиться из данного жилого дома отказывается. В связи с чем, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований о выселении.

В то же время согласно ч.4 ст. 31 ЖК РФ если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а так же если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Суд принимает во внимание, что ответчик не имеет в собственности иных жилых помещений, на момент рассмотрения спора у него отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением. Ответчик Варакин О.А. не имеет постоянного места работы и имеет низкий уровень дохода. В связи с изложенным суд приходит к выводу о возможности сохранения за ним права пользования жилым помещением по адресу <адрес> течение 6 месяцев до 13.03.2012г.

Руководствуясь ст.194-197 ГПК РФ,

РЕШИЛ :

Удовлетворить исковые требования Варакина А.Н., Варакиной С.А. к Варакину О.А. о признании лица не сохранившим права на жилое помещение, выселении.

Признать Варакина О.А. не сохранившим права на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>.

Выселить Варакина О.А. из жилого помещения расположенного по адресу <адрес>. без предоставления другого жилого помещения, сохранив за ним право на проживание в данном жилом помещении на срок 6 месяцев до 13 марта 2012г.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение 10 дней через Азовский городской суд.

Судья: