РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 октября 2011 г. Азовский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Кравченко И.Г.

при секретаре Хитровой В.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гапоновой З.Н., Гапоновой С.П. в интересах несовершеннолетней Гапоновой С.Я. к администрации Кулешовского сельского поселения о признании сделки действительной, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ :

Гапонова З.Н., Гапонова С.П. в интересах несовершеннолетней дочери Гапоновой С.Я. обратились в суд к администрации Кулешовского сельского поселения с иском о признании сделки действительной, признании права собственности.

Истцы указали, что проживают в <адрес> в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между истцами и УМП УЖКС «Служба заказчика» был заключен договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан. Согласно условиям договора истцы получили квартиру бесплатно по решению 8-й сессии областного Совета сессии <адрес> совета от ДД.ММ.ГГГГ в общую долевую собственность.

ДД.ММ.ГГГГ договор был зарегистрирован истцами в <адрес>ном МПТИ. После чего данный договор необходимо было сдать в УФРС для регистрации, но истцы не обратились в регистрационную службу в связи с юридической неграмотностью.

В настоящее время истцы лишены возможности во внесудебном порядке зарегистрировать свое право собственности на квартиру, так как организация УМП УЖКС «Служба заказчика» ликвидирована. В связи с чем, истцы просили признать сделку по передаче им в собственность квартиры действительной и признать за ними права собственности по 1\2 доле за каждым на данное недвижимое имущество.

Истцы Гапонова З.Н., Гапонова С.П. в интересах несовершеннолетней дочери Гапоновой С.Я. в судебное заседание явились, исковые требования поддержали. Просили их удовлетворить.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, направил в суд заявление, в котором просил слушать дело в его отсутствие, при разрешении спора полагался на усмотрение суда. Суд на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным слушать дело в отсутствие неявившегося ответчика.

Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Истцы, обратившись в суд с иском о признании сделки действительной, указали, что УМП УЖКС « Служба заказчика» ликвидировано, в связи с чем, они лишены возможности во внесудебном порядке зарегистрировать переход права собственности.

Утверждения истцов подтверждены выпиской из Единого гос.реестра юр.лиц, представленной в суд.

В соответствии со ст. 165 ГК РФ если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.

Договор от ДД.ММ.ГГГГ составлен в письменной форме, исполнен сторонами, так как « Владелец» передал « Приобретателю» имущество. Истцы пользуются квартирой как своей собственностью, осуществляют по отношению к данному имуществу права и обязанности собственников. Данный договор и права истцов на жилое помещение не оспариваются.

Ликвидация одной из сторон по сделке, хотя и не указывает на уклонение от гос.регистарции данной сделки. Однако, делает невозможным данную регистрацию во внесудебном порядке.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ,

РЕШИЛ :

Удовлетворить исковые требования Гапоновой З.Н., Гапоновой С.П. в интересах несовершеннолетней Гапоновой С.Я. к администрации Кулешовского сельского поселения о признании сделки действительной, признании права собственности.

Признать действительным договор на передачу квартир ( домов) в собственность от ДД.ММ.ГГГГ между УМП УЖКС « Служба заказчика» и Гапоновой З.Н., Гапоновой С.Я.

Признать за Гапоновой З.Н., Гапоновой С.Я. право общей долевой собственности по 1\2 доле за каждой на <адрес> в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение 10 дней через Азовский городской суд.

Судья: