7 ноября 2011 года

Азовский городской суд Ростовской области в составе

председательствующего судьи Акименко Н.Н.,

с участием Рычковой Н.Г., Зозули З.И.,

с участием адвоката Куц О.А.,

при секретаре Синьчук О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рычковой ФИО5 к Зозуле ФИО6 о разделе жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

Рычкова Н.Г., Зозуля З.И. владеют по праву собственности жилым ФИО7 в размере долей в праве по ?. ? часть жилого дома, принадлежащая истцу, расположена на земельном участке, принадлежащем истцу на праве собственности в силу Постановления главы Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. ? часть жилого дома, принадлежащая ответчику Зозуле З.И., расположена на земельном участке, принадлежащем ответчику по праву собственности на основании Постановления главы Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. Рычкова Н.Г. просит разделить жилой дом, передать ей в собственность часть жилого дома литер А помещение № площадью 14,6 кв.м., помещение № площадью 9,1 кв.м., коридор № площадью 6,2 кв.м., в пристройке литер а3 коридор № площадью 3,9 кв.м., туалет № площадью 1,1 кв.м., ванную № площадью 3,7 кв.м., в летней кухне литер Б помещение № площадью 13,4 кв.м., гараж литер К, объект незавершенного строительства литер В. Истец просит передать ФИО2 в жилом доме литер А помещение № площадью 4,4 кв.м., коридор литер 1а площадью 2,8 кв.м., жилую комнату № площадью 15,4 кв.м., жилую комнату № площадью 6,9 кв.м., коридор литер а2 площадью 1,6 кв.м., в летней кухне литер Б помещение № площадью 11,9 кв.м., гараж литер Ж, сарай литер К1, сарай литер М.

Рычкова Н.Г. в судебное заседание явилась, иск поддержала, просила иск удовлетворить.

Зозуля З.И. в судебное заседание явилась, с иск признала, просила иск удовлетворить.

Выслушав участников процесса, изучив собранные по делу доказательства, суд пришел к выводу.

На основании ст.252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного их них участник долевой собственности вправе требовать в судебном порядке выдела в натуре своей доли из общего имущества. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной или иной компенсации.

Жилой <адрес> принадлежит Рычковой Н.Г., Зозуле З.И. по праву общей долевой собственности в размере ? доли в праве. Стороны признают, что порядок пользования жилым домом сложился ДД.ММ.ГГГГ, продолжает поддерживаться и сторонами не оспаривается. Согласно архитектурно-планировочному проекту выделяемые части жилого дома обособлены, работы по переоборудованию либо переустройству жилого дома не требуются. Спора о денежной компенсации за отклонение от идеальной доли между сторонами нет. Части жилого дома расположены в границах обособленных земельных участков. Незаконченный строительством объект литер В объектом права общей долевой собственности не является, из числа делимого имущества исключается.

Согласно ч.2 ст.68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Признание заносится в протокол судебного заседания. Признание, изложенное в письменном заявлении, приобщается к материалам дела.

Зозуля З.И. иск признала, что само по себе влечет удовлетворение иска.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Разделить жилой <адрес>.

Признать за Рычковой ФИО8 право собственности на часть жилого <адрес> литер А помещение № площадью 14,6 кв.м., помещение № площадью 9,1 кв.м., помещение № площадью 6,2 кв.м., в пристройке литер а3 помещение № площадью 3,9 кв.м., помещение № площадью 1,1 кв.м., помещение № площадью 3,7 кв.м., часть летней кухни литер Б площадью 13,4 кв.м., гараж литер К.

Признать за Зозулей ФИО9 право собственности на часть жилого <адрес> литер А помещение № площадью 4,4 кв.м., помещение литер 1а площадью 2,8 кв.м., помещение № площадью 15,4 кв.м., помещение № площадью 6,9 кв.м., помещение литер а2 площадью 1,6 кв.м., часть летней кухни литер Б 11,9 кв.м., гараж литер Ж, сарай литер К1, сарай литер М, туалет литер е.

Прекратить право общей долевой собственности Рычковой ФИО10 и Зозули ФИО11 на жилой <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение 10 суток.

Судья Н.Н.Акименко