Дело № 2-2518 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 21 ноября 2011года город Азов Азовский городской суд в составе председательствующего судьи Мартышенко С.Н., при секретаре Панпуриной Е.А. с участием истца Алиева И.М., его представителя истца Алавердовой А.Г.. действующей на основании доверенности, представителя ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ адвоката Огнерубовой Т.А., представившей ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алиева И.М. к Подхинейченко А.А. о признании не сохранившими право пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ: Алиев И.М. обратился в суд, с иском указав, что является собственником жилого дома, расположенного в х. <адрес>. В жилом доме с 1992 года зарегистрирован Подхинейченко А.А.. Фактически ответчик в жилом доме не проживает. Членом семьи не является, расходов по содержанию жилого помещения не несет. Место нахождения ответчика не известно. Просил признать ответчика не сохранившим право пользования жилым помещением. В судебном заседании истец Алиев И.М. просил требования удовлетворить, доверил выступить своему представителю. Представитель истца, Алавердова А.Г. дополнений к доводам, изложенным в исковом заявлении не имела, просила требования Алиева И.М. удовлетворить. Место пребывания ответчика Подхинейченко А.А. суду неизвестно, в суд поступили сведения об этом с последнего известного места жительства. Суд, в соответствии со ст. 119 ГПК РФ, определил рассмотреть данное дело в отсутствие ответчика Подхинейченко А.А.. Назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика - адвокат Азовского филиала <адрес> коллегии адвокатов Огнерубова Т.А., в судебном заседании пояснила, что представляет ответчика по назначению, по материалам дела, место нахождения Подхинейченко А.А. неизвестно. Просила принять решение в соответствии с действующим законодательством. Выслушав истца, его представителя, представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению Судом установлено, что Алиев И.М. является собственником жилого дома в х. <адрес>(л.д.5). Из содержания справки Администрации Задонского сельского поселения следует, что Подхинейченко А.А. зарегистрирован в жилом доме истца, но фактически не проживает с 1992 года. (л.д.6) Свидетель ФИО7 показал, что проживает по соседству с истцом. Раньше в доме жила Пдхинейченко Галина с мужем. Муж умер, сын разбился, а второй сын уехал и где он может находиться не известно. Последние года полтора ФИО9 жила одна. Свидетель ФИО8 показала, что проживает по соседству с истцом. Раньше в доме жила ФИО9 с мужем и двумя сыновьями. Муж умер, один сын разбился, а второй в 1992-93 году уехал и больше его не видели. Судом установлено, Подхинейченко А.А., в жилом доме по адресу: х. Задонский <адрес>, не проживает, место его фактического жительства неизвестно. В силу статьи 31ч.1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения, проживающих совместно с собственником относятся супруг, дети, родители. Ответчик не является членом семьи Алиева И.М., т.к. совместно с ним не проживает, и не несет никаких обязанностей в отношении жилого дома истца, по месту расположения которого состоит на регистрационном учете. Факт регистрации лица в качестве проживающего, сам по себе, не может быть безусловным обстоятельством свидетельствующем о праве зарегистрированного лица на жилище. В силу ст. 304 ГКРФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения. Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. В соответствии с положениями Жилищного кодекса РФ признание лица не сохранившим право пользования жилым помещением ведет к утрате для него права пользования этим жильем. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать Подхинейченко А.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу х.<адрес>. Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета Подхинейченко А.А. по месту регистрации х.<адрес>. Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Азовский городской суд в течении десяти дней с момента изготовления мотивированного решения. Судья Мартышенко С.Н. Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ