РЕШЕНИЕ 5 декабря 2011г. Азовский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Кравченко И.Г. при секретаре Хитровой В.Ю. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нужнова В.И. к администрации Кулешовского сельского поселения о признании права собственности в порядке приватизации, УСТАНОВИЛ: Нужнов В.И. обратился в суд с иском к администрации Кулешовского сельского поселения о признании права собственности в порядке приватизации. Истец указал, что в ДД.ММ.ГГГГ в общежитии, расположенном по адресу :<адрес> с.<адрес> ему была предоставлена <адрес>, в которой он проживает и в настоящее время. В подтверждение его права на проживание ему был выдан вселительный талон № от ДД.ММ.ГГГГ. Здание общежития было передано в муниципальную собственность и находится на балансе администрации Кулешовского сельского поселения. В настоящее время Нужнов В.И. изъявил желание приватизировать занимаемое помещение, в связи с чем обратился в администрацию Кулешовского сельского поселения, но получил письменный отказ, по причине того, что данное здание является общежитием и комнаты в нем не могут быть приватизированы, т.к. это не предусмотрено законодательством РФ. Нужнов В.И. не согласен с отказом, просил признать за ним право собственности в порядке приватизации на <адрес> расположенную по адресу : <адрес> с.<адрес>. Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил их удовлетворить. Представитель ответчика- администрации Кулешовского сельского поселения в судебное заседание не явился, предоставили в суд заявление с просьбой рассматривать дело без участия представителя. Не возражал против удовлетворения исковых требований. Суд на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным слушать дело в его отсутствие. Представитель третьего лица – администрации <адрес> в судебное заседание не явился, суд на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным слушать дело в его отсутствие. Выслушав представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему: Нужнов В.И. проживает в <адрес>, расположенной по адресу :<адрес> с.<адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время. Судом установлено, что истец вселялся в спорное помещение, когда данное помещение имело правовой режим общежития, что подтверждено тем, что ему был выдан вселительный талон на занятие комнаты в общежитии. По акту приема-передачи здание по адресу <адрес>, пе<адрес>, <адрес> было передано на баланс администрации сельского поселения ДД.ММ.ГГГГ В соответствии со ст.7 Закона РФ «О введении в действие ЖК РФ» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежащих государственным или муниципальным предприятиям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного Кодекса РФ о договоре социального найма. Соответственно, после передачи здания в ведение органа местного самоуправления, Нужнов В.И. получил статус нанимателя по отношению к <адрес>, которую занимал на момент передачи жилого дома. В соответствии с положениями ст.2 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде ….., на условиях социального найма, вправе…. приобрести эти помещения в собственность. Оценивая вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что требования истца Нужнова В.И. о признании за ними права собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации основаны на законе, и подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ, РЕШИЛ : Исковые требования Нужнова В.И. к администрации Кулешовского сельского поселения о признании права собственности в порядке приватизации удовлетворить. Признать за Нужновым В.И. право собственности на жилое помещение № в <адрес>, по пе<адрес> в <адрес> в порядке приватизации. Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Азовский городской суд в течение 10 дней. Судья:
Именем Российской Федерации