РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15.12.2011г

Азовский горсуд Ростовской области в составе

председательствующего судьи Нестеренко И.П.,

с участием сторон: Сошина С.И., его представителя Гусевой В.И., представителей Касатенко В.Б.- Касатенко А.А., Алавердовой А.Г.,

при секретаре Ананьевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сошина С.И. к Касатенко В.Б. о выделе доли домовладения в натуре

УСТАНОВИЛ:

Истец с ответчиком являются совладельцами домовладения, расположенного по адресу г.<адрес>. Ответчик приобрел 1/2 указанного домовладения ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи у Водолазской В.М.

Решением Исполкома от ДД.ММ.ГГГГ № было узаконено самовольное строительство произведенное Сошиным С.И. В результате этого площадь жилых строений истца увеличилась до <данные изъяты>. Согласно этого, ДД.ММ.ГГГГ между Водолазской В.М. и Сошиным С.И. было заключено соглашение, согласно которого изменилось долевое участие в домовладении, где Водолазской В.М. стало принадлежать <данные изъяты> часть домовладения, а Сошину С.И. <данные изъяты><данные изъяты> части. Истец указывает, что стороны фактически разделили в натуре жилые дома со строениями, на земельных участках, выделенных им в пользование решением Азовского горсуда от 26.04.06г. Однако письменного соглашения о таком порядке раздела между сторонами заключено не было.

На основании изложенного, истец обратился в суд и просил:

- выделить ему в собственность жилой дом лит. А ( с пристройками лит А1,а2,а5), расположенном на земельном участке площадью <данные изъяты>

- Прекратить право общей долевой собственности сторон на строения и сооружения.

В судебном заседании истец поддержал свои требования, пояснив, что указанные строения строил он за собственные средства и на другие строения, возведенные ответчиком он не претендует. Земельный участок находится у сторон в общей долевой собственности, по решению суда определен порядок пользования землей, который он не оспаривает.

Ответчик в суд не явился, но его интересы по доверенности представлял Касатенко А.А., который иск признал, поясняя, что на строения истца, расположенные на земельном участке, расположенном в пользовании первого( согласно решения суда) он не претендует, поскольку участия в их строительстве не предпринимал и денег в них не вкладывал.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, проверив полномочия доверенностей, суд находит заявленные требования Сошина С.И. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст. 252 ГК РФ- имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли их общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Как следует из материалов дела, истец является собственником 2/3 части домовладения, а ответчице принадлежит 1/3 домовладения, расположенного по адресу: г.<адрес>

Согласно ст. 173 ГПК РФ-заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Как следует из материалов дела, ответчик иск признал в полном объеме, расписавшись под своими показаниями в протоколе судебного заседания.

В силу ст.173,39, 68ч.2 у суда нет оснований - не принять признание иска от Касатенко А.А. ( представителя Касатенко В.Б.), поскольку представителю ответчика под роспись в протоколе судебного заседания были разъяснены последствия признания иска и принятие признание иска судом, тем более, что данное признание не идет в разрез с интересами сторон и не нарушает прав и интересов иных лиц..

Руководствуясь ст. 194- 199, 173 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Принять признание иска от представителей Касатенко В.Б. - Касатенко А.А., Алавердовой А.Г.

Иск Сошина С.И. удовлетворить.

Выделить Сошину С.И. в собственность жилой дом лит (А, А1,а2,а5) общей площадью <данные изъяты>, со строениями и сооружениями, расположенными на земельном участке площадью <данные изъяты>, отведенном в пользование истцу, по адресу <адрес> пе<адрес> 26-а.

Решение может быть обжаловано в Ростовский облсуд в течение 10 дней.

Мотивированное решение изготовлено 19.12.2011г.

Судья И.П. Нестеренко