РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26.12.2010г

Азовский горсуд Ростовской области

под председательством судьи Нестеренко И. П.,

с участием сторон: истца- Абрамова Ю.Н.,

с участием адвокатов Тарасовой Н.П., Третьякова А.Е.,

при секретаре Ананьевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абрамова Ю.Н. к Смогленко Ю.Ю., Смогленко Т.А. о признании несохранившими прав пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

В суд с иском к Смогленко Ю.Ю., Смогленко Т.А. о признании несохранившими прав пользования жилым помещением,

обратился Абрамов Ю.Н. обосновывая свои требования следующим:

Истец является собственником <адрес> расположенной в <адрес>, согласно договора на приватизацию жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ

Истец указывает, что с 1996г ответчица Смогленко Ю.Ю. была зарегистрирована в данном жилом помещении, но никогда там не проживала. ДД.ММ.ГГГГ ответчик родила сына и без ведома истца прописала его в спорное жилое помещение.

До настоящего времени место жительства ответчицы неизвестно истцу.

Истец пояснял, что ответчики не являются членами его семьи (т.к. не имеют с ним общего бюджета, не ведут с ним совместного хозяйства; не заключали договора поднайма, аренды жилого помещения, в квартире не проживают; жилое помещение не содержат. Прописка ответчиков препятствует истцу: как произвести обмен своей однокомнатной квартиры на жилое помещение большей площадью, так и продать квартиру. В судебном заседании истец Абрамов Ю.Н. поддержал свои требования, просив суд признать ответчиков несохранившими прав пользования жилым помещением.

Ответчики - в суд не прибыли, поскольку по месту регистрации, согласно сведений Департамента ЖКХ <адрес>, не проживают. На основании этого, к участию в дело на стороне ответчика, согласно ст.50ГПК РФ суд привлек адвоката Третьякова А.Е., который не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Выслушав участников процесса, свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит требования истцов подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Как следует из материалов дела, истец является собственником <адрес> расположенной в <адрес>, согласно договора на приватизацию жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ

Истец указывает, что с 1996г ответчица Смогленко Ю.Ю. была зарегистрирована в данном жилом помещении, но никогда там не проживала. ДД.ММ.ГГГГ ответчик родила сына и без ведома истца прописала его в спорное жилое помещение.

Из пояснений истца следует, что ответчик пыталась оспорить право собственности истца, но решением Азовского горсуда от 31.03.2006г Смогленко Ю.Ю. в иске было отказано(л.д. 5-7).

Из обозреваемых платежных документов следует, что ответчик не проживая в квартире не оплачивает коммунальные платежи, не содержит помещение, не ремонтирует его.

Согласно Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ ( в редакции от 23.04.96г,14.02.97г, 2.02.98г) -

Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение…

Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила. Однако, проживая не в спорном жилом помещении, Смогленко Ю.Ю. со своим сыном не аннулирует прописку по спорному адресу и не регистрируется по месту фактического своего проживания.

Суд находит обоснованной позицию истца в том плане, что истец вынужден нести расходы еще за не проживающих в квартире ответчиков.

Согласно ст. 31 ЖК РФ и Постановления Пленума ВС РФ №14 от 2.07.2009г «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» требования истца суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку:

1) ответчик относится к бывшим членам семьи собственников жилого помещения;

2) по месту прописки не проживает,

3) коммунальные платежи не оплачивает, помещение не содержит и не ремонтирует;

4) с истом ответчики общего бюджета не имеют, совместного хозяйства с ним не ведут;

5) договора поднайма, аренды с истцом на спорное помещение Смогленко не заключала;

6) мебели, вещей ответчика в спорном жилом помещении нет,

7) выбыла ответчик из квартиры самостоятельно и добровольно.

При этом суд считает необходимым признать Смогленко Ю.Ю. и её сына несохранившими прав пользования жилым помещением, расположенным <адрес>, поскольку прописка на права собственности граждан никоим образом не влияет.

Данное решение позволит УФМС по РО аннулировать регистрацию ответчиков по месту их прописки.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить иск Абрамова Ю.Н.

Признать Смогленко Ю.Ю., Смогленко Т.А. несохранившими прав пользования жилым помещением, расположенным <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский облсуд в течение 10 дней.

Мотивированное решение изготовлено 10.01.2012г.

Судья И.П. Нестеренко