РЕШЕНИЕ 21 декабря 2011 года Азовский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Акименко Н.Н., при секретаре Синьчук О.А., с участием Остаповой Т.Ф., Остапова С.К., Левченко Л.Я., Бурлуцкой Г.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Остаповой Т.Ф., Остапова С.К. к Федеральному государственному унитарному предприятию <данные изъяты>, Бурлуцкой Г.А. о признании права собственности на жилое помещение, УСТАНОВИЛ: Остапова Т.Ф. и Остапов С.К. проживают в <адрес>. Истцы проживают в квартире на условиях социального найма. Собственник жилого дома отсутствует, на баланс органа местного самоуправления жилой дом не принят. Сельская администрация отказывает передать квартиру в собственность истцов по праву приватизации, поскольку жилой дом на балансе сельской администрации не состоит. Владельцем квартиры является ФГУП <данные изъяты>», право которого не зарегистрировано. Остапова Т.Ф. и Остапов С.К. просят признать за ними право собственности на жилой дом по праву приватизации в размере 1/4 доли каждому. Истцы Остапова Т.Ф. и Остапов С.К. иск поддержали, повторили выше изложенные обстоятельства, просили иск удовлетворить. Представитель ФГУП <данные изъяты> Левченко Л.Я. с иском согласилась, просила признать за истцами право собственности на квартиру. Бурлуцкая Г.А. в судебное заседание явилась, с иском согласилась. Третье лицо Коваленко О.А. в судебное заседание не явилась, была надлежащим образом извещена о дне и времени судебного разбирательства. Согласно ч. ст.116 ГПК РФ в случае, если лицо, доставляющее судебную повестку, не застанет вызываемого в суд гражданина по месту его жительства, повестка вручается кому-либо из проживающих совместно с ним взрослых членов семьи с их согласия для последующего вручения адресату. Как усматривается, повестка вручена члену семьи Коваленко О.А.. На основании ст.167 ГПК РФ суд провел судебное заседание в отсутствие не явившегося третьего лица. Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со статьей 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности. В статье 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с последующими изменениями и дополнениями) перечислены условия, при наличии которых граждане Российской Федерации могут получить в собственность занимаемые жилые помещения, для этого необходимо: на условиях социального найма занимать жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), получить согласие всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. При этом помещения приобретаются в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. В силу статьи 11 данного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. При соблюдении этих условий гражданин не может быть лишен права на приватизацию занимаемого жилого помещения, поскольку указанный Закон предполагает создание гражданам равных условий для реализации данного права. Иное означало бы нарушение статьи 35 Конституции РФ о праве каждого иметь имущество в собственности и статьи 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации". Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права. В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке. Признанное в судебном порядке право собственности на указанное жилое помещение подлежит регистрации органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, на основании судебного решения. Согласно статье 9 ранее действующего Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 4218-1 "Об основах федеральной жилищной политики", при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), должен быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), иных юридических лиц либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья. Остаповы состояли в трудовых отношениях с ФГУП «Рыбоводный завод «Взморье» и с согласия последнего вселены ДД.ММ.ГГГГ в жилой <адрес>. Истцы занимают комнаты № площадью 16,0 кв.м. и № площадью 15,8 кв.м., также сообща с Бурлуцкой Г.А. пользуются помещениями № площадью 6,9 кв.м. и № площадью 11,3 кв.м., которые обеспечивают проход к жилым помещениям. Жилой дом является принадлежностью ФГУП <данные изъяты> однако, право собственности на жилой дом в установленном порядке не зарегистрировано. Здание жилого дома на баланс органов местного самоуправления не передано, объектом муниципальной собственности не является. Истцы проживают в жилом доме на условиях социального найма, ими представлен договор социального найма от ДД.ММ.ГГГГ. Ранее истцы не реализовали право на приватизацию, в деле нет других доказательств. Как усматривается, часть жилого дома ранее была приватизирована. Согласно техническому паспорту поквартирный учет в жилом доме отсутствует. В настоящее время собственнику Коваленко О.А. принадлежит 1/3 часть жилого дома, собственнику Бурлуцкой Г.А. принадлежит 1/6 часть жилого дома. Помещения в жилом доме, не предоставленные в пользование третьим лицам, отсутствуют. Таким образом, истцам должна принадлежать нераспределенная 1/2 часть жилого дома. Остаповы не достигли соглашения о размере долей, на основании ст.245 ГК РФ они признаются равными. Бурлуцкая Г.А. и представитель ФГУП <данные изъяты> признают требования истцов подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Остаповой Т.Ф. право общей долевой собственности на жилой <адрес> в размере доли в праве 1/4. Признать за Остаповым С.К. право общей долевой собственности на жилой <адрес> в размере доли в праве 1/4. Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение 10 дней. Судья Акименко Н.Н. Решение в мотивированной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Именем Российской Федерации