РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 29.12.2011г Азовский горсуд Ростовской области в составе: судьи Нестеренко И.П., с участием сторон : истца- Назаровой Т.В., ответчиков Коноваловой О.Г., Коновалова С.Г. при секретаре Ананьевой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Назаровой Т.В. к Коноваловой О.Г., Коновалову С.Г. о признании несохранившими прав пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ: В суд с иском к Коноваловой О.Г., Коновалову С.Г. о признании несохранившими прав пользования жилым помещением, обратилась собственник <данные изъяты> жилого дома, расположенного в <адрес> Назарова Т.В. обосновывая свои требования следующим: Истец проживает в <адрес>, расположенной в жилом доме по адресу <адрес>. Ответчики родственниками истцу не приходятся и обратились к ней через знакомых с просьбой зарегистрироваться для устройства на работу. При этом мебели и вещей ответчики в квартиру не завозили и не вселялись в жилое помещение. Однако ответчики нарушили устную договоренность о том, что через 3 месяца добровольно выпишутся из квартиры. В обоснование своих требований истец указывает, что ответчики членами её семьи не являются, поскольку общего бюджета с ней они не имеют, общее хозяйство не ведут, в квартире не проживают. На основании изложенного, истец просила суд признать ответчиков несохранившими прав пользования жилым помещением. В судебное заседание истец явилась, поддержав свои требования. Ответчики в суд явились и иск признали, расписавшись под своими показаниями в протоколе судебного заседания. Выслушав стороны, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям: Согласно ст.218 ч.2 ГК РФ - право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. А имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Из материалов дела следует, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>. До настоящего времени право собственности истца никем не отменено и является действующим. Из показаний истца следует, что ответчики её членами семьи не являются. В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия не противоречащие закону и иным правовым актам, и не нарушающие закону, и иным правовым актам, и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.. Однако распорядиться своим имуществом истец не может, поскольку прописка ответчиков чинит Назаровой Т.В. препятствия в осуществлении прав собственности. Согласно ст.304 ГК РФ – собственник может требовать устранения всяких нарушающих его права хотя бы, эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В силу ст. 31 ЖК РФ и Постановления Пленума ВС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» требования истца в отношении ответчика суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку: 1) ответчики не относится к бывшим членам семьи собственника квартиры; 2) коммунальные платежи не оплачивают, помещение не содержат и не ремонтируют; 3) с истцом ответчики общего бюджета не имеют, совместного хозяйства не ведут; 4) договора поднайма, аренды жилого помещения с истцом не заключали. При этом сама регистрация граждан в спорном жилом доме не дает ответчикам каких-либо имущественных прав на жилую квартиру истца. Данное решение позволит органам УФМС по РО аннулировать прописку ответчиков в спорном жилом помещении. Удовлетворяя иск по существу, суд принимает от ответчиков признание иска, тем более, что под роспись в протоколе судебного заседания им были разъяснены последствия признания иска и принятия признание иска судом. Руководствуясь ст.ст.194-199,173 ГПК РФ, суд РЕШИЛ : Исковые требования Назаровой Т.В. удовлетворить. Принять признание иска от Коноваловой О.Г., Коновалова С.Г. Признать Коновалову О.Г., Коновалова С.Г. несохранившими прав пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>. Решение может быть обжаловано в Ростовский облсуд в течение 10 дней. Мотивированное решение изготовлено 10.01.2012г. Судья: