РЕШЕНИЕ 18 января 2012г. Азовский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Кравченко И.Г. при секретаре Хитровой В.Ю. с участием адвоката Шевкунова И.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Грабаровой В.П. к Грабарову В.П. о нечинении препятствий в пользовании домом, земельным участком, вселении, УСТАНОВИЛ : Грабарова В.П. обратилась с иском к Грабарову В.П о нечинении препятствий в пользовании домом, земельным участком, вселении. Истец указала, что она получила по наследству жилой <адрес> в х. Павло-<адрес>. Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ за ответчиком признано право собственности на 1\6 долю данного дома, ее доля уменьшена до 5\6. Ответчик пользуется всем домом. Истец не имеет доступа в дом, ответчик препятствует истцу в проживании. В связи с чем, истец обратилась в суд. Она просила вселить ее в спорный дом, обязать Грабарова В.П. не чинить ей препятствия в пользовании домом и земельным участком, передать ей ключ от входной двери. Истец в судебное заседание явилась. Исковые требования поддержала. Указала, что у нее в собственности, кроме спорного, есть иное жилое помещение в <адрес>, но в настоящее время с ней проживает престарелая мать, приезжают в гости сестры, у нее стесненные жилищные условия, поэтому жилой дом х. Павло-Очаково ей необходим для использования, она намеревается проживать в нем. Просила исковые требования удовлетворить. Ответчик Грабаров В.П. в судебное заседание явился, исковые требования не признал, подтвердил, что препятствует истцу проживать в доме, удерживает у себя ключ от входной двери, не разрешает обрабатывать приусадебный участок. Пояснил, что у истца есть жилье в <адрес>, а он иного жилья кроме спорного не имеет. Кроме того, у ответчика с истцом сложились конфликтные отношения, он обращался с заявлениями в органы правопорядка, в которых просил возбудить в отношении истца уголовное дело. В связи с чем, проживание истца и ответчика в одном доме невозможно. Просил в удовлетворении иска отказать. Выслушав истца, ответчика, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему : Грабарова В.П. собственник жилого <адрес> в х. Павло-<адрес>. Ответчик Грабаров В.П. обращался в суд за защитой своих наследственных прав. Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ за ним признано право собственности на 1\6 долю в праве общей долевой собственности на спорный дом, доля Грабаровой В.П. решением суда уменьшена до 5\6. Решение вступило в законную силу. Однако, на сегодняшний день решение суда в органах Росреестра не зарегистрировано, право собственности Грабарова В.П. на спорный жилой дом не зарегистрировано. Ответчик препятствует истцу пользоваться принадлежащим ей имуществом. Данные обстоятельства ответчик признал в судебном заседании. В соответствии со ст. 68 ГПК РФ истец освобождается от необходимости дальнейшего доказывания данного обстоятельства. В соответствии с положениями ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Истец собственник спорного жилого дома. Она вправе владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению с учетом прав и законных интересов совладельца. Никаких ограничений на момент рассмотрения спора в осуществлении права собственности Грабаровой В.П., в том числе в праве пользования ее собственностью не установлено. Осуществление данного права не зависит от наличия у истца иного жилья, отсутствия иного жилья у ответчика. Истец не может быть ограничена в правах пользования жилым домом в связи с конфликтными отношениями с ответчиком или в связи с тем, что у него отсутствует иное жилье. Спорный жилой дом расположен, согласно свидетельству о праве на наследство, копия которого приобщена к материалам дела, на земельном участке площадью <данные изъяты> Соответственно собственник недвижимого имущества, расположенного на земельном участке вправе в соответствии со ст.35,36 ЗК РФ пользоваться земельным участком. Грабаров В.П. не вправе препятствовать Грабаровой В.П. пользоваться земельным участком, на котором расположена, принадлежащая ей на праве собственности недвижимость. Оценивая собранные по делу доказательства, суд находит исковые требования о вселении, понуждении ответчика не чинить истцу препятствия в пользовании жилым домом, земельным участком и передать ей ключ от входной двери обоснованными и подлежащими удовлетворению. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты>. Руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ, РЕШИЛ : Удовлетворить исковые требования Грабаровой В.П. к Грабарову В.П. о нечинении препятствий в пользовании домом, земельным участком, вселении, Вселить Грабарову В.П. в жилой <адрес> в х. Павло-<адрес>. Обязать Грабарова В.П. не чинить Грабаровой В.П. препятствия в пользовании жилом домом № по <адрес> в х. Павло-<адрес>, земельным участком по данному адресу, и передать Грабаровой В.П. ключ от входной двери в данный жилой дом. Взыскать с Грабарова В.П. в пользу Грабаровой В.П. в счет возмещения расходов по оплате госпошлины <данные изъяты> Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Азовский городской суд в течение 10 дней с момента изготовления мотивированной части судебного решения. Судья: Мотивированная часть судебного решения изготовлена 25.01. 2012г.
Именем Российской Федерации