РЕШЕНИЕ 11 января 2012 года Азовский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Акименко Н.Н., с участием Петренко О.Л., при секретаре Синьчук О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петренко О.Л. к Комитету имущественных отношений, Ващенко С.И. об утрате права пользования земельным участком, заключении договора купли-продажи земельного участка, УСТАНОВИЛ: Петренко О.Л. является членом садоводческого товарищества СТ <данные изъяты> В пользовании истца находится земельный участок <адрес> площадью 1000 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты> Истец обратилась в Комитет имущественных отношений с заявлением заключить договор купли-продажи земельного участка. Ответчик отказывает в передаче земельного участка в собственность Петренко О.Л., так как на основании Постановления главы <данные изъяты> района № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок изъят у прежнего собственника Ващенко С.И., но отказ от земельного участка не оформлен в порядке, как это предусмотрено законом. Петренко О.Л. просит признать утраченным право Ващенко С.И. на земельный участок <адрес>», обязать Комитет имущественных отношений <адрес> заключить договор купли-продажи земельного участка. Истец Петренко О.Л. в судебное заседание явилась, иск поддержала, указала, что владеет участком с 2010 года, просила иск удовлетворить. Представитель Комитета имущественных отношений в судебное заседание не явился, был извещен о дне и времени судебного заседания. В отзыве ответчик указал, что прекращение права собственности Ващенко С.И. на спорный земельный участок после его отказа не было зарегистрировано в установленном порядке. На основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика. Ответчик Ващенко С.И. не значится зарегистрированным на территории <адрес> и <адрес>. Данными о последнем известном месте проживания ответчика суд не располагает. На основании ст.50 ГПК РФ на стороне ответчика Ващенко С.И. привлечен адвокат. Астахов С.Ю. полагался на усмотрение суда. Выслушав Петренко О.Л., Астахова С.Ю., изучив собранные по делу доказательства, суд находит следующее. На основании п.1, 4 ст.28 Закона №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях» предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации. В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы: описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином; заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином. В силу ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. Согласно Постановлению главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № Ващенко С.И. в собственность предоставлен земельный участок <адрес>». На основании Постановления главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ у Ващенко С.И. земельный участок изъят. Постановление признается действующим. Как следует из текста постановления, земельный участок изъят в связи с добровольным отказом Ващенко С.И.. В судебном заседании истец указала, что на момент перераспределения земельный участок никто не обрабатывал. Изложенные обстоятельства свидетельствуют о том, что Ващенко С.И. отказался от реализации своего права собственности на земельный участок. Петренко О.Л. является членом садоводческого товарищества с ДД.ММ.ГГГГ. На основании решения общего собрания членов садоводческого товарищества от ДД.ММ.ГГГГ в пользование истца передан земельный участок <адрес>. Истец продолжает пользоваться участком. Границы земельного участка являются сформированными, а площадь уточненной. При изложенных обстоятельствах Петренко О.Л. приобрела право приобрести спорный участок по праву собственности. Руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать прекращенным право собственности Ващенко С.И. на земельный участок <адрес> Обязать Комитет имущественных отношений <адрес> заключить с Петренко О.Л. договор купли-продажи земельного участка площадью 1000 кв.м. <адрес> Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме. Судья Акименко Н.Н. Решение в мотивированной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Именем Российской Федерации