18 января 2012 года

Азовский городской суд Ростовской области в составе

председательствующего судьи Акименко Н.Н.,

с участием Черненко А.Ф., Стетюха Е.В., Гончарова А.И.,

с участием адвоката Алавердова Г.Н.,

при секретаре Синьчук О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черненко А.Ф к Стетюхе Е.В., Гончарову А.И. о разделе жилого дома и земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истец является собственником 1/2 доли земельного участка, жилого дома и сооружений, расположенных по адресу: <адрес>. Собственниками остальной 1/2 доли являются ответчики. Истец обратился в суд с требованием о выделе части земельного участка и сооружений, расположенных на нем, с прекращением права общей долевой собственности. Истец желает выделить в собственность земельный участок №, общей площадью 338 кв.м., и часть жилого дома литер «А», общей площадью 85,6 кв.м., состоящего из помещения 1 площадью 15,2 кв. м., помещения 2 площадью 14,2 кв.м., литер «а» помещения 5 коридор площадью 9,2 кв.м., литер «а1» помещения 8 коридор площадью 2,7 кв.м., литер «к» л/кухня площадью 23 кв.м., литер «Б» сарай площадью 4,9 кв.м., литер «х» уборная площадью 1,2 кв.м., литер «г» уборная площадью 1,0 кв. м.. Истец просит выделить ответчикам Стетюха Е.В., Гончарову А.И в собственность в равных долях по 1/4 доли земельный участок №, общей площадью 254 кв.м., и часть жилого дома литер «А», общей площадью 85,6 кв.м., состоящего из помещения 3 площадью 14,7 кв.м., помещения 4 площадью 14,6 кв.м., литер «а» помещения 6 коридор площадью 9,7 кв.м., литер «а2» помещения 7 кухня площадью 5,3 кв.м., литер «Н» навес площадью 33,3 кв.м.; прекратить общую долевую собственность сторон на домовладение, строения и сооружения по адресу: <адрес>.

Истец Черненко А.Ф. в судебное заседание не явилась, была извещена о дне и времени судебного заседания. На основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие истца. Представитель Алавердов Г.Н. иск поддержал, сослался на доводы, изложенные в иске, просил иск удовлетворить.

Ответчик Стетюха Е.В. в судебное заседание явилась, иск признала.

Ответчик Гончаров А.И. в судебное заседание явился, иск признал.

Выслушав участников процесса, изучив собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу.

Согласно ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

На основании ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии со ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Как усматривается из материалов дела, Черненко А.Ф., Стетюха Е.В., Гончарова А.И. являются совладельцами жилого дома и земельного участка площадью 591,7 кв.м. в городе <адрес> <адрес>. Стороны признают, что между ними сложился порядок пользования, который соответствует варианту, изложенному в исковом заявлении.

Стетюха Е.В., Гончаров А.И. иск признали, согласие ответчиков с иском сделано добровольно, в ходе судебного заседания. Стороны не предъявляют претензий по денежной компенсации за отклонение от размера идеальных долей. При таких обстоятельствах, суд принимает признание Стетюхой Е.В., Гончаровым А.И. исковых требований истца.

Стетюха Е.В., Гончаров А.И. о выделе частей жилого дома и земельного участка не заявили, соответственно, для них сохраняется режим общей долевой собственности в равных долях.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Выделить часть жилого дома и часть земельного участка в <адрес> <адрес>.

Признать за Черненко А.Ф право собственности на часть земельного участка №, общей площадью 338 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в границах согласно схеме раздела земельного участка.

Признать за Стетюхой Е.В., Гончаровым А.И. право долевой собственности на часть земельного участка №, общей площадью 254 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в размере доли в праве 1/2 за каждым в границах согласно схеме раздела земельного участка.

Признать за Черненко А.Ф право собственности на часть жилого дома литер «А» комнату 1 площадью 15,2 кв. м., комнату 2 площадью 14,2 кв.м., литер «а» комнату 5 коридор площадью 9,2 кв.м., литер «а1» комнату 8 коридор площадью 2,7 кв.м., литер «к» л/кухня площадью 23 кв.м., литер «Б» сарай площадью 4,9 кв.м., литер «х» уборная площадью 1,2 кв.м., литер «г» уборная площадью 1,0 кв. м; расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за Стетюхой Е.В., Гончаровым А.И. право долевой собственности в равных долях по 1/2 доли за каждым на часть жилого дома литер «А» комнату 3 площадью 14,7 кв.м., комнату 4 площадью 14,6 кв.м., литер «а» комнату 6 коридор площадью 9,7 кв.м., литер «а2» комнату 7 кухня, литер «Н» навес, расположенного по адресу: <адрес>.

Прекратить общую долевую собственность Черненко А.Ф, Стетюхи Е.В., Гончарова А.И. на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение 30 суток.

Судья Акименко Н.Н.