Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
20.08.2010 г. с.Азово
Азовский районный суд Омской области в составе
председательствующего судьи Иордан Н.А.
при секретаре Демьяновой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Кугаевского В.Е., Кугаевской Т.Г., Кугаевской Т.В., Кугаевского В.В., Феллер А.В. к комитету по управлению муниципальным имуществом о признании за ними права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
у с т а н о в и л :
Кугаевский В.Е., Кугаевская Т.Г., Кугаевская Т.В., Кугаевский В.В., Феллер А.В. обратились в суд с иском к комитету по управлению муниципальным имуществом о признании права собственности на жилое помещение, указав на то, что в 1997 году заключен договор о передаче жилого помещения, расположенного в Селе ... ... ... ..., в собственность с ГП "Птицефабрика" Однако из-за отсутствия правоустанавливающих документов зарегистрировать свое право собственности на указанное жилое помещение не представляется возможным.
В судебном заседании истцы настаивают на заявленных требованиях.
Ответчик в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежаще.
Выслушав доводы истцов, исследовав в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что 15.09.1997 года заключен договор передачи квартиры в собственность истцам, который зарегистрирован в сельской администрации.
Согласно ст. 2 и ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом. Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок с момента подачи документов.
В силу ст. 7 данного Закона в редакции, действовавшей на момент заключения договора, право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.
Гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст.ст.7,8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.
По данным ГП «Омский ЦТИиЗ» право собственности на спорное жилое помещение ни за кем не зарегистрировано и значится за Кугаевским В.В. без правовых документов. По сведениям УФРС по Омской области в Едином государственном реестре прав записи о регистрации права на спорный объект недвижимости не имеется.
Как видно из материалов дела, истцы выразили свое намерение на приватизацию занимаемого жилого помещения, подав заявление о передаче им в собственность жилого помещения на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». При этом указали, что доверяют выступать от их имени Кугаевскому В.В. Данное намерение было реализовано - заключен соответствующий договор, зарегистрированный в установленном законом порядке.
На момент заключения договора о приватизации, истцы проживали в указанном жилом помещении на условиях социального найма. Данное обстоятельство подтверждается ордером на вселение в спорную квартиру, выданным Кугаевскому В.Е. 25.02.97 г.
Земельный участок, на котором расположено жилое помещение, является собственностью Кугаевского В.Е., что подтверждается кадастровой выпиской и свидетельством на право собственности на землю.
Согласно справкам ГП «Омский ЦТИиЗ» истцы не использовали право бесплатной приватизации жилого помещения.
При указанных выше обстоятельствах, Кугаевский В.Е., Кугаевская Т.Г., Кугаевская Т.В., Кугаевский В.В., Феллер А.В., исходя из равенства прав членов семьи нанимателя на жилое помещение, имели право на приватизацию жилья, поскольку были указаны в заявлении в качестве лиц, желающих реализовать свое право на приватизацию жилого помещения.
Тем самым, суд полагает возможным реализовать жилищные права истцов путем удовлетворения заявленных ими исковых требований.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Признать за Кугаевским В.Е., Кугаевской Т.Г., Кугаевской Т.В., Кугаевским В.В., Феллер А.В. право собственности на жилое помещение по 1/5 доли каждому на праве общей долевой собственности, расположенной в квартире ... Села ... ....
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через районный суд в течение десяти дней.
Судья Иордан