Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
25.08.2010 г. с. Азово
Азовский районный суд Омской области в составе
председательствующего судьи Иордан Н.А.,
при секретаре Демьяновой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Холоденко В.А. к ЗАО «Азовское» о признании права собственности на жилое помещение,
у с т а н о в и л :
Холоденко В.А. обратился в суд с иском к ЗАО «Азовское» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указав на то, что в 1993 году по договору ему передана в собственность квартира. В государственной регистрации права собственности отказано из-за отсутствия правоустанавливающих документов.
В судебном заседании истец настаивает на своих требованиях.
Представитель ЗАО «Азовское» Штукель Г.А. искове требования признает в полном объеме.
Привлеченные в качестве третьих лиц Холоденко Т.Д., Холоденко М.В., Рудакова (Холоденко) О.В., что полагают исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.
Выслушав доводы сторон, мнение третьих лиц, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим обстоятельствам.
В соответствии со ст. 2 Федерального закона «О приватизации жилищного кодекса в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Как достоверно установлено в судебном заседании, жилое помещение предоставлено истцам на условиях социального найма в 1986 г., которое построено за счет государственных средств в Азовском совхозе, преемником которого является ЗАО «Азовское».
Согласно договору передачи от 13.01.93 г. истцу передано жилое помещение в порядке приватизации. На момент заключения договора о приватизации в указанном жилом помещении зарегистрирован и проживал истец, что подтверждается архивными сведениями. Кроме истца, в данном помещении проживали Холоденко Т.Д., Холоденко М.В., Холоденко О.В., не изъявившие намерения участвовать в приватизации, и подтверждают данное обстоятельство в судебном заседании.
Исходя из смысла федерального Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизации подлежат те жилые помещения, которые приобретены или построены за счет средств государственных или муниципальных органов.
Согласно ст. 11 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1514-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (с изменениями) каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
По сведениям ГП Омской области «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства» Холоденко В.А. не использовал право бесплатной приватизации жилого помещения.
Согласно сведениям ГП Омской области «Омский ЦТиЗ» спорное жилое помещение значится за Холоденко В.А. без правоустанавливающих документов.
Земельный участок, на котором расположено указанное выше жилое помещение, согласно свидетельству на право собственности находится в бессрочном (постоянном) пользовании Холоденко Т.Д., являющейся супругой истца, что подтверждается свидетельством о браке. Однако последняя не возражает о признании права собственности на квартиру за истцом.
При таких обстоятельствах заявленные требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Признать право собственности на жилое помещение, расположенное в Селе ... ..., в порядке приватизации за Холоденко В.А..
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через районный суд в течение десяти дней.
Судья Иордан