Дело №
Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации25 августа 2010 года с. Азово
Азовский районный суд Омской области в составе судьи Кулешова А.А., при секретаре Фесюк И.В., рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Келлер М.В., Безручко С.Н., Безручко О.С. к Семёнову А.Н., Семёновой О.Ю. о признании утратившими право пользования жилым помещением,
У с т а н о в и л :
Келлер М.В., Безручко О.С., Безручко С.Н. обратились в суд с иском к Семёнову А.Н., Семёновой О.Ю. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., Село, ....
В обоснование иска указали, что жилое помещение принадлежит им на праве собственности. Согласно договору мены, они приобрели у С.К.К. в общую долевую собственность указанный жилой дом. Договор был зарегистрирован в БТИ, Земельном комитете и Азовской сельской администрации. В доме они проживают с 1998 года. 13.11.2004 года они зарегистрировали у себя в доме Семёнова А.Н., который доводится Келлер М.В. - сыном, а Безручко С.Н. - братом. 20.09.2008 г. в доме они зарегистрировали супругу Семёнова А.Н. - Семенову О.Ю. Зарегистрировавшись в их доме, ответчики проживают в г. Омске, к ним приезжают в гости. Их домом ответчики не пользуются, своё имущество не хранят. Узнав об их намерении продать дом, ответчики не сообщают свой настоящий адрес, добровольно сняться с регистрационного учёта отказываются. Поведение ответчиков ущемляет их права по распоряжению собственностью.
В судебном заседании истец Келлер М.В. иск поддержала, дополнительно пояснила, что ответчики в доме не проживают, не ведут с ними общего хозяйства, личные вещи не хранят, расходы по оплате коммунальных услуг - не несут. Сведений о месте их фактического проживания она не имеет.
Истцы Безручко О.С., Безручко С.Н. поддержали иск по изложенным в исковом заявлении основаниям, приведя аналогичные доводы.
Третье лицо на стороне истцов Батманов Ю.Н. требования истцов поддержал по аналогичным основаниям.
Ответчики извещались о слушании дела по последнему известному адресу, в суд не явились.
Назначенные ответчикам в соответствии со ст. 50 ГПК РФ адвокаты участия в судебном заседании не принимали.
Привлеченный в качестве третьего лица представитель УФМС в судебное заседание не явился, о дне заседания надлежаще извещен.
Выслушав истцов, третье лицо на стороне истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно договору мены от 29.05.1998 г. в общую долевую собственность истцов перешёл земельный участок и домовладение по адресу: Село, ... в равных долях. Договор удостоверен нотариусом, зарегистрирован в БТИ, Земельном комитете, Азовской сельской администрации.
Согласно данным технического паспорта на жилой дом индивидуального жилищного фонда, собственниками дома ... ... в Селе являются Келлер М.В., Безручко С.Н., Безручко О.С. на праве общей долевой собственности.м технического паспорта на жилой дом индивидуального жилищного фонда, собственниками дома ... по ул.
Согласно справке, выданной администрацией Азовского сельского поселения, в указанном жилом помещении совместно проживают: Келлер М.В., Безручко С.Н., Безручко О.С., Семёнов А.Н., Батманов Ю.Н., Семёнова О.Ю.
По данным УВД Семёнов А.Н., Семёнова О.Ю. зарегистрированы по адресу: Село, ....
Семёнов А.Н. и Семёнова О.Ю. указаны и в домовой книге на дом ... ... в Селе
В соответствии со ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В судебном заседании установлено, что ответчики были вселены в спорное жилое помещение в качестве членов семьи собственника Келлер М.В., как сын и невестка (сноха).
Семёнов А.Н. поставлен на регистрационный учет в доме ... ... в Селе 13.11.2004 г., а Семёнова О.Ю. - 20.09.2008 г.
Из пояснений истцов, третьего лица следует, что ответчики в доме не проживают, приезжали в гости. Они видели их в мае 2010 года, сообщили о намерениях продать дом, просили их в добровольном порядке сняться с регистрационного учёта. Где те проживают в настоящее время им неизвестно. Никаких вещей Семёнова А.Н., Семёновой О.Ю, в доме нет.
Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетеля Фёдоровой О.И., пояснившей суду, что ответчиков в доме у истцов она не видела с 2009 года. Место нахождение ответчиков ей не известно.
Не доверять показаниям свидетеля у суда оснований не имеется.
Таким образом, исходя из смысла и содержания ст. 31 ЖК РФ, Семёнов А.Н., Семёнова О.Ю., выехав из спорного жилого помещения, перестал быть членами семьи истца.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (п. 4 ст. 31 ЖК РФ).
Доказательств наличия между сторонами соглашения относительно права пользования Семёновым А.Н., Семёновой О.Ю. жилым помещением после прекращения семейных отношений суду не представлено.
Регистрация ответчиков влечет дополнительные расходы по содержанию жилья для собственников дома.
При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать Семёнова А.Н., Семёнову О.Ю. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., Село, ....
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Азовский районный суд Омской области в течение 10 дней.
Судья А.А. Кулешов