о признании физ лиц неприобретшими права пользования жилым помещением

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

в составе председательствующего судьи Кулешова А.А.,

при секретаре Фесюк. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Азово 25 августа 2010 года гражданское дело по иску Гизингер Ю.П. к Прегицер Л.Э., Прегицер Р.Э., Прегицеру Р.Э., Белецкой Т.В. о признании неприобретшими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Гизингер Ю.П. обратилась в суд с иском к Прегицер Л.Э, Прегицер Р.Э., Прегицеру Р.Э., Белецкой Т.В. о признании неприобретшими право пользования жилым домом № ... в Селе ... .... В обоснование своих требований указала, что с ноября 2009 года является собственником спорного жилого помещения, проживает в нем. Ответчики зарегистрированы в доме с февраля 2009 года, с разрешения собственника дома (на тот момент) Фонда «Азово». Свою просьбу зарегистрировать их в доме, ответчики мотивировали тем, что, прибыв из Казахстана на постоянное место жительства, без регистрации не могут устроиться на работу, купить земельный участок. Просили зарегистрировать их на несколько месяцев, для решения своих проблем. Однако ответчики никогда в дом не вселялись и не проживали в нём, снимали иное жильё в Селе, а затем выехали из села в неизвестном направлении. Настоящее место жительство ответчиков ей также неизвестно. Просит признать ответчиков неприобретшими право пользования жилым помещением, взыскать расходы по оплате государственной пошлине.

В судебном заседании истец Гизингер Ю.П. поддержала исковые требования, пояснив при этом, что личных вещей, имущества ответчиков в доме не имеется, коммунальные услуги и другие платежи ответчики не оплачивали, их место жительство неизвестно. В дом к ней заглядывала только Прегицер Л.Э., но в связи с плохим состоянием дома, проживанием в доме уже шестерых человек, сразу заявила, что вселяться в дом не будет. Регистрация ей нужна формально.

Привлечённые по делу в качестве третьих лиц на стороне истца Яковлев Валерий В., Яковлева М.В., Яковлев Виталий В. поддержали заявленное исковое требование. При этом, Яковлев Валерий В., Яковлев Виталий В. пояснили, что с ответчиками незнакомы, никогда их не видели, а Яковлева М.В. показала, что по просьбе Гизингер Ю.П. искала ответчиков, разговаривала с Прегицер Л.Э., просила последнюю сняться с регистрации в добровольном порядке.

Представитель УФМС России по Омской области в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о времени и месте слушания дела, имеется почтовое уведомление о вручении судебной повестки.

Представитель третьего лица - Фонда «Азово» в судебное заседание не прибыл, надлежаще извещён.

Ответчики Прегицер Л.Э., Прегицер Р.Э., Прегицер Р.Э., Белецкая Т.В., место пребывания которых неизвестно, в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания в порядке ст. 119 ГПК РФ по последнему известному месту жительства.

Представитель ответчиков, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, надлежаще извещен о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, не сообщивших об уважительных причинах неявки и не просивших о рассмотрении дела в их отсутствие, в порядке заочного производства, против чего истец не возражает.

Заслушав пояснения истца, третьих лиц, свидетеля, изучив представленные доказательства и материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что согласно свидетельства о государственной регистрации права, выданного 24.11.2009 года, Гизингер Ю.П. является собственником дома № ... ... в Селе, о чем внесена запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно копии лицевого счета, справок администрации Александровского сельского поселения в спорном доме зарегистрированы Прегицер Р.Э., ПрегицерР.Э., Прегицер Л.Э. с 10.02.2009 года, Белецкая Т.В. с 09.02.2009 года.

Свидетели П.О.П., Г.Л.Г. в судебном заседании показали, что с ответчиками незнакомы, в доме Гизингер Ю.П., кроме членов её семьи, никто не проживает, посторонних вещей в доме не имеется.

Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда нет.

В соответствии со ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В судебном заседании установлено, что Прегицер Р.Э., Прегицер Р.Э., Прегицер Л.Э., Белецкая Т.В. в спорный дом не вселялись, не осуществляли каких-либо прав и обязанностей, вытекающих из отношений жилищного найма, членами семьи собственника жилого помещения не являются, не использовали жилое помещение для проживания, регистрация их в доме носила формальный характер.

При таких обстоятельствах исковые требования Гизингер Ю.П. к Прегицеру Р.Э., Прегицеру Р.Э., Прегицер Л.Э., Белецкой Т.В. о признании неприобретшими право пользования домом № ... в Селе подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы и не связанных с лишением владения.

Наличие регистрации ответчиков в доме, принадлежащем истцу на праве собственности, само по себе не влечет возникновение жилищных прав и обязанностей, в то же время нарушает права истца свободно осуществлять правомочия собственника, в том числе распоряжаться жилым помещением по своему усмотрению.

В силу ст.98 ГПК РФ в пользу истца подлежит взысканию уплаченная при подаче иска государственная пошлина.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Прегицер Л.Э., Прегицер Р.Э., Прегицер Р.Э., Белецкой Т.В. неприобретшими право пользования жилым помещением - домом № ... в Селе ... ....

Взыскать с Прегицер Л.Э., Прегицер Р.Э., Прегицеру Р.Э., Белецкой Т.В. возврат государственной пошлины по 40 рублей с каждого.

Ответчик вправе подать в Азовский районный суд Омской области заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии заочного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Омский областной суд через Азовский районный суд Омской области в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Кулешов А.А.