Р Е Ш Е Н И Е
02.09.2010 г. с.Азово
Азовский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Иордан Н.А.,с участием прокурора Виджюнаса А.Г.,
при секретаре Демьяновой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Карповой В.А. к Рядновой О.М., Рядновой О.И., Ряднову А.И. о признании утратившими права на жилое помещение и выселении,
у с т а н о в и л :
Карпова В.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Рядновой О.М., Рядновой О.И., Ряднову А.И. о признании утратившими права на жилое помещение и выселении, указывая на то, что в порядке наследования приобрела в собственность жилой дом, расположенный в с. ... Азовского района по ул. ..., д. .... Однако в данном доме зарегистрированы и проживают ответчики, которые отказываются освобождать жилое помещение в добровольном порядке. Просит признать ответчиков утратившими право на жилое помещение и выселить.
Представитель Карповой В.А. - Романишина Е.А. на своих исковых требованиях настаивает, пояснив, что жилой дом ранее принадлежал матери истца - О.., которая умерла в ... г. При жизни О. в спорном жилом помещении зарегистрировала ответчиков, в том числе Ряднову О.М., которая сожительствовала с внуком умершей - К. Последний умер в декабре ... г. После смерти О. наследство приняла истица, зарегистрировав право собственности на жилой дом. В настоящее время жилье необходимо для собственного проживания.
Ряднова О.М., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Рядновой О.И., ... года рождения, и Ряднова А.И., ... года рождения, исковые требования признает.
Привлеченный в качестве третьего лица начальник отдела органа опеки и попечительства Зубко Т.А. считает, что иск удовлетворению не подлежит, поскольку несовершеннолетние дети, проживающие совместно с Рядновой О.М., не обеспечены жилым помещением.
Выслушав доводы сторон, мнение третьего лица, заслушав заключение прокурора, полагающего иск Карповой В.А. подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что ответчики вселены в жилое помещение собственником недвижимого имущества О.., которая умерла в ... г.
... г. Карповой В.А. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на наследственное имущество, оставшееся после смерти О.., умершей ... апреля ... г. Истец в порядке наследования приобрел право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные в с. ..., ул. ..., д. ..., Азовского района, Омской области, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.
Регистрация перехода права собственности и возникновения права собственности на недвижимое имущество за истцом произведена Управлением ФРС по Омской области на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ... г.
Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Согласно выписке из похозяйственной книги, выданной Азовским сельским поселением, в спорном жилом помещении проживают и состоят на регистрационном учете ответчики.
С учетом требований ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебное заседание представлены направленное истцом требование ответчикам от ... об освобождении занимаемого ими жилого помещения в срок - до ... сентября ... г. Однако Ряднова О.М. вместе с детьми в указанный срок жилье не освободила и продолжает проживать в нем. Стороны не отрицают, что они не являются членами одной семьи, совместное хозяйство не ведут.
В силу ч. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан.
Суд, изучив в совокупности все обстоятельства по делу, приходит к выводу, что у ответчиков право пользования спорным жилым домом, прекращено.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.
Ответчики не представили суду доказательств для признания права пользования спорным жилым помещением.
В соответствии с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Согласно приведенных выше Правил, при принятии решения отсутствует необходимость ссылки на признание лица утратившим право пользования жилым помещением, поскольку требование о выселении предполагает прекращение право пользования жильем и является основанием для снятия его с регистрационного учета.
При таких обстоятельствах исковые требования Карповой В.А. подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования Карповой В.А. удовлетворить.
Выселить Ряднову О.М., Ряднову О.И., Ряднова А.И. из жилого помещения, расположенного по ул. ..., д. ..., с. ..., Азовского немецкого национального района, Омской области.
Решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в областной суд через районный суд в течение десяти дней.
Судья Иордан