2-462/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
с.Азово Омской области 17 ноября 2010 года
Азовский районный суд Омской области в составе:
председательствующего судьи Фенглера И.В.,
с участием прокуроров Виджюнаса А.Г.,
при секретаре Логиновой Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в с.Азово дело по иску администрации Азовского немецкого национального муниципального района Омской области к Федорченко С.В. о выселении без предоставления другого жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л:
... комитет по управлению муниципальным имуществом, действующий от имени собственника жилого помещения - Азовского ННМР Омской области, заключил с Федорченко С.В. договор найма указанного жилого помещения: квартиры № в доме № по ул.... в с.... Азовского ННМР Омской области.
Согласно п/п 2 п.1 Договора наймодатель предоставляет указанное жилое помещение нанимателю в связи с работой в должности начальника уголовно-исполнительной инспекции № 13 ГУ МРУИН № 2 УФСИН России по Омской области.
Согласно п.19 в случае расторжения или прекращения настоящего Договора в связи с истечением срока трудового договора, окончания срока службы, истечением срока пребывания на государственной, муниципальной или выборной должности наниматель и члены его семьи должны освободить жилое помещение.
Администрация Азовского ННМР Омской области обратилась с иском к Федорченко С.В. о выселении без предоставления другого жилого помещения в связи с тем, что трудовые отношения Федорченко С.В. с уголовно-исполнительной инспекцией № 13 УФСИН по Омской области прекращены.
В судебном заседании представитель истица по доверенности Ильчук Н.Н. поддержала исковые требования и пояснила, что в связи с необходимостью обеспечения работников УИИ № 13 по Азовскому району жильем, по заявлению Федорченко С.В. последнему была предоставлена служебная квартира, как начальнику уголовно-исполнительной инспекции № 13 УФСИН России по Омской области. Наниматель Федорченко С.В. знал и осознавал факт того, что в случае увольнения его со службы, перехода на другую работу и т.п., он обязан будет освободить служебное жилое помещение. В июле 2009 года Федорченко С.В. был переведен с указанной должности в другой район. Однако, освободить предоставленное ему служебное жилое помещение отказывается.
Ответчик Федорченко С.В. исковые требования признал и пояснил, что хотя с исковыми требованиями он согласен, однако, освободить жилое помещение он не может, так как другого жилого помещения у него нет. В настоящее время он занимается строительством своего жилого дома на ул...., д.№, который он планирует сдать в течение года. Кроме того, хотя трудовые отношения его с УИИ № 13 прекращены, однако, он продолжает нести службу в УИИ Шербакульского района.
Заслушав представителя истца, поддержавшую исковые требования, ответчика Федорченко С.В. согласившегося с исковыми требованиями, изучив, представленные сторонами документы, заслушав заключение прокурора, полагающего необходимым удовлетворить исковые требования администрации Азовского ННМР Омской области, суд приходит к следующему.
Согласно ст.288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет свои права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании установлено, что муниципальное образование Азовский немецкий национальный район Омской области в лице администрации Азовского ННМР является собственником жилого помещения, а именно: квартиры № в доме № по ул.... в с.....
Данный факт стороны не оспаривают и подтверждают.
Согласно ч.1 ст.420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.
Согласно ч.1 ст.421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договоров. Понуждение к заключению договора не допускаются.
Представителем собственника и Федорченко С.В. ... года был заключен договор найма указанного выше жилого помещения, определены права и обязанности сторон, условия исполнения и неисполнения указанного договора найма жилого помещения.
Указанный факт также сторонами подтверждается и не оспаривается.
Согласно постановлению главы администрации Азовского ННМР № от ... года квартира № в доме № по ул.... в с.... была отнесена к служебным помещениям специализированного жилищного фонда в соответствии с п.5, п.14 Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду.
... года Федорченко С.В. обратился к главе муниципального образования с заявлением о предоставлении ему жилого помещения на период трудовых отношений (прохождения службы, нахождения на должности) начальника уголовно-исполнительной инспекции № 13 ГУ МРУИН № 2 УФСИН России по Омской области.
... года с Федорченко был заключен найма служебного жилого помещения №, согласно которому стороны самостоятельно и обоюдно определили условия и порядок возникновения гражданских прав и обязанностей, а именно: согласно п/п 2 п. 1 Договора жилое помещение предоставляется в связи с работой Федорченко С.В. в должности начальника уголовно-исполнительной инспекции № 13 УФСИН России по Омской области, и в случае истечения срока трудового договора в соответствии с п.19 Договора обязывается освободить занимаемое жилое помещение.
Таким образом, оценивая вышеизложенное в совокупности, суд считает исковые требования администрации Азовского ННМР являются обоснованными и законными.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198, ст.209 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования администрации Азовского немецкого национального муниципального района Омской области к Федорченко С.В. о признании договора найма жилого помещения расторгнутым и выселении без предоставления другого жилого помещения удовлетворить.
Признать договор найма жилого помещения, заключенный ... года между комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации Азовского ННМР Омской области и Федорченко С.В. расторгнутым.
Федорченко С.В. выселить из жилого помещения: квартиры № в доме № по ул.... в с.... Азовского ННМР Омской области без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Азовский районный суд в течение десяти дней.
Председательствующий судья И.В.Фенглер