Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
25.11.2010 г. с. Азово
Азовский районный суд Омской области в составе
председательствующего судьи Иордан Н.А.,
при секретаре Демьяновой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Салтанова А.М. к Милюхиной Н.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л :
Салтанов А.М. обратился в суд с исковым заявлением к Милюхиной Н.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, указывая на то, что является собственником жилого помещения, расположенного в .... В данном доме зарегистрирован ответчик, который фактически в нем не проживает, совместного хозяйства они не ведут, членом семьи истца не является. Просит признать ответчика утратившим право пользования на жилье с целью последующего снятия его с регистрационного учета.
Привлеченная в качестве представителя ответчика в виду неизвестности места нахождения Милюхиной Н.А. в порядке ст. 50 ГПК РФ А. исковые требования не признает.
Представитель УФМС в судебное заседание не явился, о дне заседания надлежаще извещен.
Выслушав доводы истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности жилой дом и земельный участок, расположенные в ..., являются собственностью истца.
Из выписки из похозяйственной книги следует, что по данному адресу ответчик зарегистрирован.
В силу ст. 31 п. 4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между ними. Указанное в ст. 31 ЖК РФ соглашение истцом отрицается.
Истец настаивает на том, что ответчик не является членом его семьи, совместного ведения хозяйства они не осуществляют. Кроме того, в мае 2010 г. добровольно выехала в Германию, перед отъездом продала все свои вещи, однако с регистрационного учета не снялась.
Из приведенных выше норм жилищного законодательства следует, что прекращение либо отсутствие семейных отношений является основанием для прекращения права пользования ответчиком жилых помещений.
В силу ч. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан.
Суд, изучив в совокупности все обстоятельства по делу, приходит к выводу, что у ответчика право пользования спорным жилым домом, прекращено.
В соответствии с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Согласно приведенных выше Правил, при принятии решения отсутствует необходимость ссылки на снятие с регистрационного учета, поскольку признание лица утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.
При таких обстоятельствах, требования истца о признании ответчика утратившим право пользования на спорное жилое помещение подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Признать Милюхину Н.А. утратившей право пользования на жилое помещение, расположенное в ..., Азовского немецкого национального района Омской области.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через районный суд в течение десяти дней.
Судья Иордан