Дело .......
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05.08.2010 г. с. Азово
Азовский районный суд Омской области в составе
председательствующего судьи Завьялкина Г.А.,
при секретаре Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Растегаева В.И. и Растегаевой Г.Ф. к Комитету по управлению муниципальным имуществом и Александровскому сельскому поселению Азовского немецкого национального муниципального района Омской области о признании договора передачи в собственность состоявшимся и признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Растегаевы В.И. и Г.Ф. обратились с иском в суд к Комитету по управлению муниципальным имуществом и Александровскому сельскому поселению Азовского немецкого национального муниципального района Омской области о признании договора передачи в собственность состоявшимся и признании права собственности на жилой дом, указывая на то, что им с семьей в 1987 году в порядке улучшения жилищных условий был предоставлен жилой дом ....... по ..... в с. ..... Азовского ННМР. Дом был построен колхозом имени Тельмана в 1986 году. Дом был передан им в собственность по остаточной стоимости по договору от 7 декабря 1992 года. После этого колхоз исключил из баланса данный дом. Их семья живет в спорном доме по настоящее время, несет бремя собственника. Земельный участок, на котором расположен дом, передан в собственность истца Растегаева В.И. 10.08.1992 года.
В судебном заседании истцы Растегаевы В.И. и Г.Ф. свои требования поддержали, приведя те же доводы.
Представитель ответчика Александровского сельского поселения Азовского ННМР К. в суд не явился, в заявлении просит дело рассмотреть в его отсутствие, требования истцов признает.
Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальным имуществом в суд не явился, надлежаще уведомленный о месте и времени судебного заседания, рассмотрение дела в его отсутствие возможно.
Представитель третьего лица ЗАО «Александровское» П. в суд не явился, надлежаще уведомленный о месте и времени судебного заседания, свои возражения в суд не направил, рассмотрение дела в его отсутствие возможно.
Выслушав объяснение истцов, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Судом установлено, что истцам передан жилой дом по договору передачи в собственность граждан занимаемых ими жилых помещений от 07.12.1992 года л.д. 17-18), но право собственности на жилой дом они в надлежащем порядке не оформили.
Согласно справке Администрации Александровского сельского поселения Азовского ННМР л.д. 24) истцы с семьей зарегистрированы и проживают в ....., ул. ..... Азовского немецкого национального района Омской области.
Из архивных справок л.д. 22-23) следует, что в архивном фонде «Александровская сельская администрация» имеются похозяйственные книги по д. ..... за 1991-1995 г.г., а также журнал регистрации договоров передачи в собственность граждан занимаемых ими жилых помещений за 1992-1997 года. Семья Растегаевых зарегистрирована по адресу: д. ..... Азовского ННМР (до 17.02.1992 г. Шербакульский район).
В графе «Жилой дом, являющийся личной собственностью хозяйства» имеются сведения «Дом колх., год постройки не указан».
Также имеются сведения о регистрации договора приватизации Растегаева В.И. в Александровской сельской администрации 07.12.1992 г. ........ Сведения о расторжении (расприватизации) вышеуказанного договора в Александровской сельской администрации в Азовский муниципальный архив не поступали.
Согласно техническому паспорту л.д. 6-14) в графе 3 - сведения о правообладателях объекта: жилого дома в д. ..... Азовского ННР, значится Растегаев В.И. без правовых документов.
Из свидетельства на право собственности на землю и кадастрового паспорта земельного участка л.д. 19-21) следует, что Растегаеву В.И. принадлежит на праве частной собственности земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства в д. ..... Азовского ННР Омской области.
Исходя из вышеизложенного и руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Признать договор передачи в собственность граждан занимаемых ими жилых помещений от 7 декабря 1992 года, заключенный между колхозом имени Тельмана в лице Б. и Растегаева В.И., действительным.
Признать за Растегаевым ..... и Растегаевой ..... право собственности на 1/2 доли каждому жилого дома ....... по ..... в ..... Азовского немецкого национального муниципального района Омской области.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Азовский районный суд в течение десяти дней.
Судья Г.А.Завьялкин