2-336/11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации с.Азово Омской области 31 мая 2011 года Азовский районный суд Омской области в составе: председательствующего судьи Фенглера И.В., при секретаре Логиновой Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в с.Азово дело по иску Винтер М.Ю. к Ларешову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, У С Т А Н О В И Л: Винтер М.Ю. обратилась в суд с иском к Ларешову А.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным в с.... Азовского района Омской области, ул...., д.№, так как последний с 2008 года в указанном жилом помещении не проживает. Согласно исковому заявлению, ... года ее брак Ларешовым А.В. был расторгнут. ... года она купила жилой дом в с...., ул...., д.№ у ЗАО «Общество развития Новосибирск», зарегистрировав его на праве собственности, обремененной ипотекой. Ларешов А.В. вывез все вещи из дома и с 2008 года по настоящее время проживает по другому адресу в с..... Ларешов А.В. обещал сняться с регистрационного учета, однако, этого не делает. В судебном заседании истец Винтер М.Ю. и ее представитель Яковенко О.Т. поддержали исковые требования, и пояснив, что Ларешов А.В. в 2008 году добровольно выехал с указанного места жительства, вывез все свои вещи, длительное время проживает. Факт регистрации Ларешова А.В. нарушает ее права, как собственника, так как обременение права собственности ограничивает его право распоряжения, принадлежащим ей имуществом. Ответчик Ларешов А.В. пояснил, что согласен с исковыми требованиями, однако, снявшись с регистрационного учета, он не может зарегистрироваться в другом месте, в т.ч. в котором проживает в настоящее время на ул...., д.№. Заслушав истицу, ее представителя поддержавших исковые требования, ответчика, не возражающего в отношении заявленных требований, заслушав свидетелей В., Ш., пояснивших, что с 2008 года Ларешов А.В. не проживает в жилом доме в с...., ул...., д.№, изучив представленные документы, а именно: договор купли-продажи земельного участка с находящимся на нем жилым домом, расположенным в с...., ул...., д.№, акт приема передачи указанных объектов недвижимого имущества, свидетельства о государственной регистрации права собственности на указанные объекты недвижимости, свидетельство о перемене имени I-КН №, выданное ... департаментом ЗАГС Министерства государственно-правового развития Омской области - Азовский немецкий национальный район, согласно которому Л. переменила фамилию и отчество на Винтер М.Ю., суд считает, что иск Винтер М.Ю. подлежит удовлетворению. Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет свои права владения, пользования и распоряжениям имуществом. В судебном заседании установлено, что ... брак между Винтер М.Ю. (Л.) и Ларешовым А.В. расторгнут. ... Винтер М.Ю. (Л..) приобрела земельный участок с находящимся на нем жилым домом в собственность. Ларешов А.В. в указанном жилом доме не проживает с 2008 года, не пользуется жилым помещением длительное время, проживет в другом месте. Однако, с регистрационного учета длительное время не снимается. Данное обстоятельство ограничивает права собственника жилья в праве пользования и распоряжения имуществом, лицом, не являющимся членом семьи собственника. При указанных выше обстоятельствах, суд считает, что требования истца обоснованны и подтверждаются исследованными в судебном заседании доказательствами. На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198, ст.209 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск Винтер М.Ю. к Ларешову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить. Признать Ларешова А.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным в с.... Азовского района Омской области, ул...., д.№. Решение является основанием для снятия Ларешова А.В. с регистрационного учета по адресу: с.... Азовского района Омской области, ул...., д.№. Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Азовский районный суд в течение десяти суток. Председательствующий судья И.В.Фенглер