Дело № 2 -672/2011

22 августа 2011 года                                                                                             с. Азово

Азовский районный суд Омской области в составе судьи Кулешова А.А., при секретаре Грановской Л.Б., рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Тимошкина Ю.В. к Самариной О.В., Самарину С.Ю. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Тимошкин Ю.В. обратился в суд с иском к Самариной О.В., Самарину С.Ю. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указал, что жилое помещение принадлежит ему на праве собственности. Он зарегистрировал Самарину О.В. по просьбе своего сына - Тимошкина Ю.Ю. Молодые проживали в его квартире, не регистрируя брак. В период совместного проживания у них родился ребёнок - Самарин С.Ю. Отцовство в отношении ребёнка не устанавливалось. В начале марта 2011 года Самарина О.В. собрала свои вещи, выехала из квартиры и в настоящее время её местонахождение неизвестно. С сыном они совместно не проживают, связь не поддерживают. Недобросовестность ответчицы по выполнению ею денежных обязательств по содержанию первого ребёнка, создаёт для него и его престарелой матери стрессовую ситуацию, вызванную посещениями работниками УФССП по Азовскому району, их повестками и письмами, отправленными на его адрес. Кроме того, жилая квартира обременена правами третьих лиц.

Просит признать утратившими право пользования жилой площадью в <адрес>, Самарину О.В., Самарина С.Ю..

В судебном заседании Тимошкин Ю.В. иск поддержал, дополнительно пояснил, что ответчики в доме не проживают, личные вещи не хранят, расходы по оплате коммунальных услуг - не несут. Регистрация лиц, не являющихся членами его семьи, обременяет его как собственника. Кроме того, он несёт излишние расходы по содержанию дома.

Ответчики в судебное заседание не прибыли, извещены по последнему известному месту жительства.

Адвокат, назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчику, место жительства которого неизвестно, Амен А.А. не согласилась с требованиями истца, в связи с тем, что ей неизвестна позиция ответчиков.

Третье лицо представитель органа опеки и попечительства Комитета по образованию АННМР Омской области Зубко Т.А. не согласилась с удовлетворением иска, в интересах малолетнего ребёнка.

Представитель УФРС в судебное заседание не прибыл, надлежаще извещён.

Выслушав истца, представителя ответчика, третье лицо, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно регистрационного удостоверения домовладение, находящееся по адресу: <адрес>, в виде жилой квартиры в 2-х квартирном доме, принадлежит на праве частной собственности Тимошкину Ю.В. В соответствии со справкой, выданной Администрацией ... сельского поселения Азовского района Омской области за № 1436 от 28.07.2010 г., согласно нумерации жилых домов, зданий, строений и сооружений, расположенных на территории Берёзовского поселения, квартира, принадлежащая на праве частной собственности Тимошкину Ю.В., имеет в настоящее время следующий адрес: <адрес>

По свидетельству на право собственности на землю от 22.09.1992 г., выданного ... сельским Советом, Тимошкин Ю.В., <адрес>, является собственником 0,07 га земли для ведения личного подсобного хозяйства.

Согласно справке Администрации ... сельского поселения от 27.07.2011 г. № 1603 Тимошкин Ю.В. прописан, зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>. Совместно с ним зарегистрированы, но фактически не проживают Самарина О.В., Самарин С.Ю.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ответчик была вселена в спорное жилое помещение с согласия собственника - Тимошкина Ю.В. Членом семьи собственника не являлась и не является. Регистрация ребёнка производилась по месту регистрации матери, на что не требовалось согласия собственника.

Свидетель Р. показал, что с истцом знаком с 1986 года, в последнее время практически ежедневно бывает у того дома. В марте 2011 года он был свидетелем того, как Самарина сложила все свои вещи в сумки, пакеты, вывезла их на машине и выехала сама вместе с ребёнком.

Не доверять показаниям свидетеля у суда оснований не имеется.

Доказательств наличия между сторонами соглашения относительно права пользования Самариной О.В., Самариным С.Ю. жилым помещением суду не представлено.

Регистрация ответчиков обременяет собственника дома, влечет дополнительные расходы по содержанию жилья.

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                                                 Р Е Ш И Л :

Признать Самарину О.В., Самарина С.Ю. утратившими право пользования жилым помещением - <адрес>

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Азовский районный суд Омской области в течение 10 дней с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья          А.А. Кулешов