Именем Российской Федерации

14.10.2011 г.         с. Азово

Азовский районный суд Омской области в составе

председательствующего судьи Иордан Н.А.,

при секретаре Демьяновой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Егоровой Т.Е. к Лесю В.Г. о признании утратившим права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

Егорова Т.Е. обратилась в суд с исковым заявлением к Лесю В.Г. о признании утратившим права пользования жилым помещением, указывая на то, что является собственником жилого дома, расположенного в .... До приобретения истцом данного объекта недвижимости в собственность в указанном доме зарегистрирован ответчик, который в нем в настоящее время не проживает, вещи в доме отсутствуют, совместного хозяйства стороны не ведут, членами семьи истца не является. Просит признать ответчика утратившим права на жилье с целью последующего снятия его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец настаивает на заявленных требованиях.

Ответчик Лесь В.Г. в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен, письменного отзыва им в суд не представлено.

Представитель УФМС в судебное заседание не явился, о дне заседания надлежаще извещен.

Выслушав доводы сторон, допросив свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истец по договору купли-продажи от ... приобрел дом и земельный участок, расположенные в ..., в собственность. Право собственности на указанные объекты недвижимости за истцом подтверждаются свидетельствами о государственной регистрации права.

Согласно справке Азовского сельского поселения по указанному выше адресу значится зарегистрированным ответчик.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Из показаний свидетеля Лесь М.В. следует, что ответчик не проживает в жилом помещении, данный дом он продал истцу по договору купли-продажи, какие-либо вещи, ему принадлежащие в доме отсутствуют, совместного хозяйства с истцом не ведут, членом семьи Егоровой Т.Е. ответчик не является.

В силу ч. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан.

Суд, изучив в совокупности все обстоятельства по делу, приходит к выводу, что у ответчика право пользования спорным жилым домом, прекращено.

В соответствии с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно приведенных выше Правил, при принятии решения отсутствует необходимость ссылки на снятие с регистрационного учета, поскольку признание лица утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.

      При таких обстоятельствах, требования истца о признании ответчика утратившим права на жилое помещение подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать Леся В.Г. утратившим права пользования жилым помещением, расположенным в ... Азовского немецкого национального района Омской области.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через районный суд в течение десяти дней.

Судья         Иордан