Именем Российской Федерации

25.10.2011 г.         с. Азово

Азовский районный суд Омской области в составе

председательствующего судьи Иордан Н.А.,

при секретаре Демьяновой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Квашниной Н.А. к Глазыриной М. П., Мараровой Е.А., Марарову Т.А., Глазыриной Н.П. о признании утратившими права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

Квашнина Н.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Глазыриной М.П., Мараровой Е.А., Марарову Т.А., Глазыриной Н.П. о признании утратившими права пользования жилым помещением, указывая на то, что является собственником жилого дома, расположенного в .... До приобретения истцом данного объекта недвижимости в собственность в указанном доме были зарегистрированы ответчики, которые на момент заключения договора снялись с регистрационного учета, однако, в последующем, во время нахождения документов в регистрационной службе, ответчики вновь зарегистрировались по указанному выше адресу. Просит признать ответчиков утратившими права пользования жильем с целью последующего снятия их с регистрационного учета.

В судебном заседании истец настаивает на заявленных требованиях.

Представитель ответчиков, назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ ввиду неизвестности местонахождения ответчиков, адвокат Амен А.А. исковые требования не признает.

Представитель комитета по образованию считает, что, исходя из интересов несовершеннолетнего ребенка, заявленные требования не подлежат удовлетворению.

Представитель УФМС в судебное заседание не явился, о дне заседания надлежаще извещен.

Выслушав доводы сторон, мнение третьего лица, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истец по договору купли-продажи от 25.01.2011 г. приобрел дом и земельный участок, расположенные в ..., в собственность. Право собственности на указанные объекты недвижимости за истцом подтверждаются свидетельствами о государственной регистрации права.

Согласно справке Гауфского сельского поселения по указанному выше адресу значатся зарегистрированными ответчики.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Из показаний Квашниной Н.А. следует, что ответчики не проживают в жилом помещении, данный дом приобретен ею по договору купли-продажи, какие-либо вещи, принадлежащие ответчикам в доме отсутствуют, совместного хозяйства с ответчиками она не ведет, членами ее семьи ответчики не являются.

В силу ч. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан.

Суд, изучив в совокупности все обстоятельства по делу, приходит к выводу, что у ответчиков право пользования спорным жилым домом, прекращено.

В соответствии с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно приведенных выше Правил, при принятии решения отсутствует необходимость ссылки на снятие с регистрационного учета, поскольку признание лица утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.

      При таких обстоятельствах, требование истца о признании ответчиков утратившими права пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать Глазырину М.П., Марарову Е.А., Марарова Т.А., Глазырину Н.П. утратившими права пользования жилым помещением, расположенным в ... Азовского немецкого национального района Омской области.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через районный суд в течение десяти дней.

Судья         Н.А. Иордан