РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14.11.2011 г.          с. Азово

Азовский районный суд Омской области в составе

председательствующего судьи Иордан Н.А.,

при секретаре Демьяновой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора района в интересах Богуновой Н.К. об обязании администрации Цветнопольского сельского поселения Азовского немецкого национального района Омской области зарегистрировать право муниципальной собственности на недвижимое имущество,

у с т а н о в и л :

Прокурор района обратился в суд с исковым заявлением в интересах Богуновой Н.К. об обязании администрации Цветнопольского сельского поселения Азовского немецкого национального района Омской области зарегистрировать право муниципальной собственности на недвижимое имущество, указывая на то, что прокуратурой района проведена проверка исполнения требований законодательства о муниципальной собственности, в ходе которой установлено отсутствие зарегистрированного права собственности на жилое помещение, находящееся на балансе Цветнопольского сельского поселения. В данном доме проживает Богунова Н.К. по договору социального найма, желающая реализовать сове право на приватизацию жилья. Однако из-за отсутствия правоустанавливающих документов, наниматель лишена данного права. В связи с этим, прокурор просит обязать администрацию Цветнопольского сельского поселения Азовского немецкого национального района Омской области зарегистрировать право муниципальной собственности на недвижимое имущество.

           В судебном заседании прокурор уточнил исковые требования и просит признать бездействия Цветнопольского сельского поселения незаконными по регистрации право муниципальной собственности на жилое помещение и обязать устранить данное нарушение путем государственной регистрации права собственности.

    Богунова Н.К. поддерживает заявленные требования прокурора.

    Представитель администрации Цветнопольского сельского поселения в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен.

Выслушав доводы прокурора района и Богуновой Н.К., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ст. 50 Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» в собственности поселения может находиться жилищный фонд социального использования для обеспечения малоимущих граждан, проживающих в поселении и нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилыми помещениями на условиях договора социального найма, а также имущество, необходимое для содержания муниципального жилищного фонда.

К вопросам местного значения поселения согласно п.3, 6 ч. 1 ст. 14 указанного Закона относится владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения; обеспечение малоимущих граждан, проживающих в поселении и нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилыми помещениями в соответствии с жилищным законодательством, организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства.

С учетом требований ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Как установлено в судебном заседании, на балансе администрации Цветнопольского сельского поселения состоит жилой дом, расположенный в ..., право собственности на которое не зарегистрировано в установленном законом порядке. В данном жилом помещении по договору социального найма проживает семья Богуновой Н.К.

В соответствии со ст. 2 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность.

Из представленных материалов следует, что Богунова Н.К. обратилась в администрацию Цветнопольского сельского поселения с заявлением о приватизации жилого помещения, однако из-за отсутствия государственной регистрации права муниципальной собственности на дом ей отказано.

Тем самым, отсутствие государственной регистрации права муниципальной собственности нарушает права Богуновой Н.К., имеющей право на приватизацию жилого помещения, поскольку влечет невозможность заключения договора о бесплатной передаче жилья и, соответственно, регистрации права собственности за Богуновой Н.К.

При указанных обстоятельствах суд полагает, что имеются все основания для удовлетворения заявленных требований прокурора.

В соответствии с подп. 19 п. 1 ст. 333.36 НК РФ от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, освобождаются государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, в качестве истцов или ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать незаконными бездействия администрации Цветнопольского сельского поселения Азовского немецкого национального муниципального района Омской области по регистрации права муниципальной собственности на жилое помещение, расположенное в ..., Азовского немецкого национального района Омской области.

Обязать администрацию Цветнопольского сельского поселения Азовского немецкого национального муниципального района Омской области зарегистрировать право муниципальной собственности на жилое помещение, расположенное в ..., Азовского немецкого национального района Омской области.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Азовский районный суд в течение 10 дней.

Судья          Н.А. Иордан