Именем Российской Федерации

с.Азово Омской области                                                                      2 февраля 2012 года

Азовский районный суд Омской области в составе

председательствующего судьи Фенглера И.В.,

при секретаре Логиновой Ю.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Теренко Л.И., Теренко В.П., Теренко В.В., Габерман (Тылик) Т.М. к ЗАО «Звонаревокутское» о признании договора приватизации жилой квартиры состоявшимся и признании права собственности на жилую квартиру в праве общей долевой собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Теренко Л.И., Теренко В.П., Теренко В.В., Габерман (Тылик) Т.М. обратились в суд с иском к ЗАО «Звонаревокутское» о признании договора приватизации жилой квартиры, состоявшимся и признании права собственности на жилую квартиру, согласно которому ... они согласно договору приватизации приобрели у АО «Звонаревокутское» жилую квартиру, в которой проживали на тот момент, расположенную в .... До 1991 года с.Звонарев Кут входило в состав совхоза «Азовский», являлось отделением государственной агрофирмы. В настоящее время они желают зарегистрировать свое право собственности на приобретенную в порядке приватизации жилую квартиру.

Указанный договор был зарегистрирован в местной администрации Азовского сельского Совета ... за номером №.

В судебном заседании истцы поддержали исковое заявление, пояснив, что с заявлением о приватизации квартиры ... обратились Теренко Л.И., Теренко В.П., Теренко В.В., Тылик Т.М., Чернов К.А. Последний в последствии погиб. Своевременно они не зарегистрировали свое право собственности на указанную жилую квартиру и просят признать право общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

Представитель ЗАО «Звонаревокутское» по доверенности Полесовщиков В.В. исковые требования признал и пояснил, что застройщиком указанной квартиры являлся совхоз «Азовский» правопреемником которого стало АО «Звонаревокутское», а в последствии ЗАО «Звонаревокутское». В соответствии с договором передачи в собственность граждан, занимаемых ими жилых помещений от ... квартира ... была передана в собственность проживавших в ней Теренко Л.И., Теренко В.П., Теренко В.В., Тылик Т.М., Чернову К.А. в порядке приватизации.

Представитель комитета по управлению муниципальным имуществом в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен.

Представитель Азовского отдела Росреестра в судебное заседание на прибыл, просит рассмотреть дело в отсутствии представителя.

Заслушав истцов, представителя ответчика, изучив, представленные документы, суд приходит к следующему.

Согласно ст.2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В судебном заседании установлено, что на момент приватизации в квартире по адресу ... проживали Теренко Л.И., Теренко В.П., Теренко В.В., Тылик Т.М., Чернов К.А.

Согласно договору передачи в собственность от ... истцы приобрели жилое помещение в АО «Звонаревокутское» в порядке приватизации.

В судебном заседании также установлено, что квартира построена за счет государственных средств совхозом «Азовский», преемником которого является АО «Звонаревокутское» и в последствии ЗАО «Звонаревокутское».

Исходя из смысла федерального Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизации подлежат те жилые помещения, которые приобретены или построены за счет средств государственных или муниципальных органов.

В соответствии со ст. 18 Закона переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности и их ликвидации не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе на право бесплатной приватизации.

Согласно ст. 11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Исходя из приведенных норм, право на приобретение в собственность в порядке приватизации бесплатно жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации своего права.

Земельный участок площадью 2300 кв.м с кадастровым номером №, на котором расположено вышеуказанное жилое помещение, является государственной собственностью, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка.

В соответствии со ст.3.1 Закона в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Правила настоящей статьи применяются постольку, поскольку для отдельных видов совместной собственности федеральными законами не установлено иное.

Согласно свидетельству о заключении брака №, выданному ... ... (актовая запись №) Тылик Т.М. после заключения брака была присвоена фамилия - Габерман.

Таким образом, доли Теренко Л.И., Теренко В.П., Теренко В.В., Габерман (Тылик) Т.М., Чернова К.А. в праве общей собственности на квартиру ... являются равными, то есть по 1/5 каждого.

При указанных выше обстоятельствах, заявленные требования истцов подлежат удовлетворению.

В судебном заседании истцы отказались от взыскания судебных расходов с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Теренко Л.И., Теренко В.П., Теренко В.В., Габерман (Тылик) Т.М. к ЗАО «Звонаревокутское» о признании договора приватизации жилой квартиры, состоявшимся и признании права собственности на жилую квартиру в праве общей долевой собственности удовлетворить.

Признать договор передачи в собственность граждан, занимаемых ими жилых помещений от ..., заключенный между АО «Звонаревокутское» и Теренко Л.И., Теренко В.П., Теренко В.В., Тылик Т.М., Черновым К.А. о передаче в собственность в соответствии с Законом Российской Федерации от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» жилой квартиры ... состоявшемся.

Признать право собственности на квартиру ... за Теренко Л.И., Теренко В.П., Теренко В.В., Габерман (Тылик) Т.М., Черновым К.А. в праве общей долевой собственности по 1/5 доли каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Азовский районный суд в течение тридцати дней.

Судья          И.В. Фенглер