Дело № 2 -30/2012 10 февраля 2012 года с. Азово Азовский районный суд Омской области в составе судьи Кулешова А.А., при секретаре Грановской Л.Б., рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Хасенова К к Хасеновой Р. о признании утратившей право пользования жилым помещением, У С Т А Н О В И Л: Хасенов К.Х. обратился в суд с иском к Хасеновой Р.А. о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: Омская область, Азовский район, ...... В обоснование иска указал, что жилое помещение принадлежит ему на праве собственности, на основании договора купли-продажи от 26.10.2011 г. Между ним и ответчицей 18.08.1989 г. был зарегистрирован брак, который был расторгнут 05.05.2005 г., что подтверждается свидетельством о расторжении брака от 22.01.2010 г. В период брака он проживал вместе с Хасеновой Р.А. в доме по указанному адресу, но после расторжения брака ответчица из дома выехала и её настоящее местонахождение ему не известно. Просит выселить Хасенову Р.А. из принадлежащего ему на праве собственности жилого дома по адресу: Омская область, Азовский район, ...... В судебном заседании Хасенов К.Х. уточнил исковые требования, просит признать утратившей право пользования жилым помещением - жилым домом Хасенову Р.А., пояснив, что ответчик в доме не проживает, личные вещи не хранят, расходы по оплате коммунальных услуг - не несёт. Выехала из дома вместе со своими вещами в 2005 году, с тех пор в доме ни разу не появлялась. Их совместные с Хасеновой Р.А. дети - совершеннолетние. Дочь проживает отдельно. Сын - инвалид детства, в настоящее время, проживает с ним. Дети зарегистрированы в его доме. Регистрация Хасеновой Р.А., не являющейся членом его семьи, обременяет его как собственника. Кроме того, он несёт излишние расходы по содержанию дома. Ответчик в судебное заседание не прибыла, извещена по последнему известному месту жительства. Адвокат, назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчику, место жительства которого неизвестно, Яковенко О.Т. согласился с требованиями истца, в связи с тем, что с 2005 года Хасенова Р.А. в доме не проживает, не появляется, вещи не хранит, дом приобретён в собственность Хасеновым К.Х. после расторжения брака. Представитель УФРС в судебное заседание не прибыл, надлежаще извещён. Выслушав истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно договору купли-продажи от 26.10.2011 г. Хасенов К.Х. приобрёл в собственность у ЗАО «Цветнополье» жилой дом ......, общей площадью 74,30 кв.м. В п. 13 Договора указано, что в доме прописаны Хасенов К.Х., Хасенова Г.К., 1990 г.р., Хасенов А.К., 1992 г.р., Хасенов Д.Ж., 2008 г.р., Хасенова Р.А. Из свидетельства о государственной регистрации права от 29.11.2011 г. следует, что Хасенову К.Х. на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: Омская область, Азовский район, ...... Согласно свидетельству от 22.01.2010 г. брак Хасенова К.Х. с Хасеновой Р.А. прекращён 17.05.2005 г. на основании решения суда о расторжении брака мирового судьи судебного участка № 1 Азовского района Омской области. Из справки Администрации Цветнопольского сельского поселения Азовского ННМР Омской области от 23.01.2012 г. следует, что Хасенова Р.А. зарегистрирована в доме ...... Азовского района Омской области, вместе с Хасеновым К.Х., Хасеновой Г.К., Хасеновым А.К., Хасеновым Д.Ж. Выписка из похозяйственной книги от 25.01.2012 г. № 289 подтверждает регистрацию вышеуказанных лиц в доме ...... Свидетели Т,У.. показали в суде, что Хасенову Р.А. не видели в с...... давно, более пяти лет. Из дома Хасенова К.Х. та выехала и вывезла все свои вещи. В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. В соответствии со ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В судебном заседании установлено, что ответчик проживала в доме в период брака с Хасеновым К.Х. Спустя шесть лет после расторжения брака, Хасенов К.Х. приобрёл в собственность этот жилой дом по договору купли-продажи. Ответчик выехала из дома в 2005 году, после расторжения брака, личные вещи в доме не хранит. Истец имеет от брака двух совершеннолетних детей - 1990 и 1992 г.р., которых из дома выписывать не желает. Доказательств наличия между сторонами соглашения относительно права пользования Хасеновой Р.А. жилым помещением суду не представлено. Регистрация ответчика обременяет собственника дома, влечет дополнительные расходы по содержанию жилья. При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения на основании вступившего в законную силу решения суда. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Признать Хасенову Р.А. утратившей право пользования жилым помещением - домом ...... Азовского района Омской области. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Азовский районный суд Омской области в течение 30 дней с момента изготовления решения в окончательной форме. Судья А.А. Кулешов