01.03.2012 г.         с. Азово

Азовский районный суд Омской области в составе

председательствующего судьи Кулешова А.А.,

при секретаре Логиновой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску К.Ш. к Сабельфельд Г.М. о взыскании суммы займа, обращении взыскания на заложенное имущество, судебных расходов,

         у с т а н о в и л :

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к Сабельфельд Г.М., указав в обоснование, что 28.03.2011 г. между ним и Сабельфельд Г.М. заключен договор займа денежных средств в сумме 9 500 000 рублей. Согласно п. 1.2 договора займа за пользование денежными средствами ответчик обязана уплачивать проценты в размере 2% ежемесячно. В соответствии с п. 2.4 договора в целях обеспечения своих обязательств по возврату суммы займа в срок, Сабельфельд Г.М. предоставила в залог имущество, принадлежащее ей на праве собственности: квартиру площадью 46,8 кв.м. по адресу: ... и квартиру площадью 37 кв.м., по адресу: .... Был заключен договор о залоге квартир от 28.03.2011 г. Согласно ч.5 Договора о залоге квартир предмет залога оценивается в 9 500 000 рублей. По состоянию на 01.02.2012 г. Сабельфельд Г.М. ни разу не выплатила проценты по займу, задолженность Сабельфельд Г.М. составляет 1 900 000 рублей. Просит взыскать с Сабельфельд Г.М. сумму займа в размере 9 500 000 рублей, денежные средства, затраченные на оплату государственной пошлины, обратить взыскание на заложенное имущество.р

            В судебном заседании от сторон поступило ходатайство заключить мировое соглашение, по которому

1. Настоящее Мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со ст. 39, 173 ГПК РФ, а также с учётом ст. 101 ГПК РФ для целей устранения по обоюдному согласию возникшего спора, явившегося причиной предъявления К.Ш. искового заявления в Азовский районный суд Омской области.

2. По настоящему мировому соглашению Сабельфельд Г.М. в счёт уплаты суммы основного долга по договору займа от 28.03.2011 г. - в размере 9 500 000 рублей, передаёт, а К.Ш. принимает в собственность, следующее недвижимое имущество:

- квартиру, назначение: жилое, площадь: общая 46,8 кв.м., этаж 1, адрес (местоположение): ..., принадлежащую Сабельфельд Г.М. на основании договора купли-продажи квартиры от 23.05.2008 г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным 28.02.2011 г. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области серия 55 АА ..., запись регистрации № ...

- квартиру, назначение: жилое, площадь: общая 37 кв.м., этаж 1, адрес (местоположение): ..., принадлежащую Сабельфельд Г.М. на основании договора купли-продажи от 23.05.2008 г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным ... Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области серия 55 АА ...

3. По соглашению сторон стоимость передаваемого в собственность К.Ш. имущества оценивается следующим образом:

- квартира по адресу: ... оценивается в 5 000 000 (пять миллионов) рублей,

- квартира по адресу: ..., оценивается в 4 500 000 (четыре миллиона пятьсот тысяч) рублей.

4. Право собственности К.Ш. на передаваемое имущество подлежит обязательной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области.

5. После регистрации права собственности К.Ш. на квартиру по адресу: ... ипотека, установленная договором залога квартир от 28.03.2011 г., снимается.

6. После передачи имущества в собственность К.Ш., обязательства Сабельфельд Г.М. по договору займа от 28.03.2011 г. и договору залога квартир от 28.03.2011 г., а именно: возврат суммы займа в размере 9 500 000 рублей, уплата процентов на сумму займа и уплата неустойки, считаются исполненными в полном объёме. Претензий у сторон не имеется.

7. По настоящему мировому соглашению К.Ш. отказывается от своих материально-правовых требований к Сабельфельд Г.М., составляющих предмет вышеуказанного иска, в полном объёме.

8. Регистрация права собственности К.Ш. на передаваемое имущество производится на основании мирового соглашения и определения суда, утвердившего мировое соглашение.

9. Судебные расходы, расходы по оплате услуг представителей и любые иные расходы сторон, связанные прямо и/или косвенно с делом по указанному иску, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

10. Данное мировое соглашение оформлено в 3-х экземплярах, по одному для каждой из сторон и один экземпляр находится в гражданском деле в Азовском районном суде Омской области.

Стороны выразили согласие заключить мировое соглашение на указанных выше условиях. Условия мирового соглашения занесены в протокол судебного заседания и подписаны сторонами. Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, согласно которой при заключении сторонами мирового соглашения и утверждении его судом, производство по делу прекращается, повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, руководствуясь ст.ст. 39, 173, п.4 ст. 220 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л :

Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом К.Ш. и ответчиком Сабельфельд Г.М., по которому:

1. Настоящее Мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со ст. 39, 173 ГПК РФ, а также с учётом ст. 101 ГПК РФ для целей устранения по обоюдному согласию возникшего спора, явившегося причиной предъявления К.Ш. искового заявления в Азовский районный суд Омской области.

2. По настоящему мировому соглашению Сабельфельд Г.М. в счёт уплаты суммы основного долга по договору займа от 28.03.2011 г. - в размере 9 500 000 рублей, передаёт, а К.Ш. принимает в собственность, следующее недвижимое имущество:

- квартиру, назначение: жилое, площадь: общая 46,8 кв.м., этаж 1, адрес (местоположение): ..., принадлежащую Сабельфельд Г.М.. на основании договора купли-продажи квартиры от 23.05.2008 г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным 28.02.2011 г. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области серия 55 АА ... ...,

- квартиру, назначение: жилое, площадь: общая 37 кв.м., этаж 1, адрес (местоположение): ..., принадлежащую Сабельфельд Г.М. на основании договора купли-продажи от 23.05.2008 г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным 18.03.2011 г. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области серия 55 АА 295857, запись регистрации ....

3. По соглашению сторон стоимость передаваемого в собственность К.Ш. имущества оценивается следующим образом:

- квартира по адресу: ..., оценивается в 5 000 000 (пять миллионов) рублей,

- квартира по адресу: ..., оценивается в 4 500 000 (четыре миллиона пятьсот тысяч) рублей.

4. Право собственности К.Ш. на передаваемое имущество подлежит обязательной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области.

5. После регистрации права собственности К.Ш. на квартиру по адресу: ... ипотека, установленная договором залога квартир от 28.03.2011 г., снимается.

6. После передачи имущества в собственность К.Ш., обязательства Сабельфельд Г.М. по договору займа от 28.03.2011 г. и договору залога квартир от 28.03.2011 г., а именно: возврат суммы займа в размере 9 500 000 рублей, уплата процентов на сумму займа и уплата неустойки, считаются исполненными в полном объёме. Претензий у сторон не имеется.

7. По настоящему мировому соглашению К.Ш. отказывается от своих материально-правовых требований к Сабельфельд Г.М., составляющих предмет вышеуказанного иска, в полном объёме.

8. Регистрация права собственности К.Ш. на передаваемое имущество производится на основании мирового соглашения и определения суда, утвердившего мировое соглашение.

9. Судебные расходы, расходы по оплате услуг представителей и любые иные расходы сторон, связанные прямо и/или косвенно с делом по указанному иску, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

10. Данное мировое соглашение оформлено в 3-х экземплярах, по одному для каждой из сторон и один экземпляр находится в гражданском деле в Азовском районном суде Омской области.

Производство по делу по иску К.Ш. к Сабельфельд Г.М. о взыскании суммы займа, обращении взыскания на заложенное имущество, судебных расходов, прекратить

На определение может быть подана частная жалоба в Омский областной суд через районный суд в течение 15 дней.

Судья         А.А. Кулешов