Дело № 2 -59/2012

6 марта 2012 года                                                                                             с. Азово

Азовский районный суд Омской области в составе судьи Кулешова А.А., при секретаре Логиновой Ю.А., рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ШеметЛ.А. к Колтуновой Н.Е. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Шемет Л.А. обратилась в суд с иском к Колтуновой Н.Е. о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Омская область, Азовский район, ... и снятии с регистрационного учёта.

В обоснование иска указала, что жилое помещение принадлежит ей на праве собственности. Она зарегистрировала свою дочь Колтунову Н.Е. в ноябре 2010 года по просьбе последней. Регистрация нужна была дочери для поиска работы. После регистрации ответчик уехала в г. Омск и по настоящее время её местонахождение неизвестно. Ответчик проживает в квартирах по договорам найма. Имущество в её (истца) квартире не хранит. В настоящее время она решила продать дом и земельный участок, но не может найти ответчика и заставить сняться с учёта. Поведение ответчика ущемляет её права на владение, пользование и распоряжение имуществом.

Просит признать утратившей право пользования жилой площадью домом ... Азовского района Омской области Колтунову Н.Е., снять с регистрационного учёта.

В судебном заседании Шемет Л.А. уменьшила исковые требования, просила признать Колтунову Н.Е. утратившей право пользования жилым помещением, от требований о снятии с регистрационного учёта отказалась, как от излишне заявленных. Дополнительно пояснила, что ответчик в доме не проживает, личные вещи не хранит, расходы по оплате коммунальных услуг - не несёт. Регистрация ответчика обременяет её как собственника. Кроме того, она несёт излишние расходы по содержанию дома.

Ответчик в судебное заседание не прибыла, извещена по последнему известному месту жительства.

Адвокат, назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчику, место жительства которого неизвестно, в судебное заседание не прибыл, надлежаще извещён.

Представитель УФРС в судебное заседание не прибыл, надлежаще извещён.

Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 09.04.2007 года № ... жилой дом, расположенный по адресу: ... принадлежит на праве собственности Шемет Л.А.

По свидетельству о государственной регистрации права от 09.04.2007 года № ... Шемет Л.А. является собственником земельного участка площадью 2038 кв.м. с кадастровым номером 55:01:120101:0144, расположенный по адресу: ...

Согласно справке Администрации Берёзовского сельского поселения от 11.01.2012 г. № 47 Шемет Л.А. прописана, зарегистрирована и проживает по адресу: с. ... Совместно с ней зарегистрирован и проживает её супруг Шемет В.С., зарегистрирована, но фактически на территории Берёзовского сельского поселения не проживает с 01.12.2010 года Колтунова Н.Е.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ответчик была вселена в спорное жилое помещение с согласия собственника - Шемет Л.А.. Доводится дочерь истцу, несовершеннолетней не является ( 31.08.1977 г.р.), проживает отдельно.

Свидетели Т, Л., показали, что являются подругами истца, вхожи к ней в дом. Дочь истца в доме не видели, как и вещи последней. В доме истец проживает с мужем.

Не доверять показаниям свидетелей у суда оснований не имеется.

Доказательств наличия между сторонами соглашения относительно права пользования Колтуновой Н.Е. жилым помещением суду не представлено.

Регистрация ответчика обременяет собственника дома, влечет дополнительные расходы по содержанию жилья.

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                                                 Р Е Ш И Л :

Признать Колтунову Н.Е. утратившей право пользования жилым помещением - ...

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Азовский районный суд Омской области в течение 30 дней.

Судья          А.А. Кулешов